律师分析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清...查看全文

有抵押的房产要行使抵押权，则抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得的价款优先受偿，债务人或者第三人将房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记。一、动产抵押合同何时生效动产抵押合...查看全文

法律分析:民法典规定抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产对所得价款优先受偿的方式行使其抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:抵押权行使的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。如果抵押人不愿意进行拍卖或者变卖的，抵押权人可以向法院申请拍卖或变卖抵押财产。法律依据:《《中华人民...查看全文

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

法律分析:行使抵押权的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，但必须存在合法有效的抵押权，且债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十条...查看全文

抵押是指债务人或第三人将财产作为债权担保，当债务人不履行时，债权人可以出售该财产优先受偿。若协议不成，抵押人可以向法院起诉或申请仲裁。...查看全文

民法典规定，抵押人可以起诉债务人，要求偿还债务。抵押人在设定抵押后仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。抵押人可以转让抵押物，但需通知抵押权人并清偿债权或提存一定金额。抵押权人仍可向受让人行使抵押权。抵押人还可再次设定抵押权、质权，...查看全文

民法典规定了抵押房产证的具体流程和范围。根据法律规定，抵押房屋需要签订抵押合同并办理抵押登记。抵押财产的范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押合同应采用书面形式，并包括债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产情况等条款。...查看全文

律师分析： 抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。 【法律依...查看全文

律师分析:抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。...查看全文

法律分析:抵押权的行使方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人享有对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:抵押物转让之后可以通过拍卖或者变卖抵押物，抵押权人对所得价款优先受偿的方式实现抵押权，因为抵押财产转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。法律依据:《民法典》...查看全文

按照民法典规定土地分割抵押的情况，想要实现抵押权可以通过对抵押财产进行变卖或拍卖的情况实现抵押权，抵押权人对于变卖或拍卖所得的价款可以优先受偿。一、抵押合同无效，那么抵押权也无效吗？抵押合同无效，那么抵押权...查看全文

法律分析:动产抵押要实现抵押权的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。根据法律规定当债务人不履行其到期债务的时候抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。法律依据:《...查看全文

本文讲述了实现房产抵押权的方式，包括抵押权人与抵押人可以协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人优先受偿，如果不能协商一致，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。...查看全文

一、被诉讼保全的财产能否实现抵押权 被保全的财产可以实现抵押权。对抵押的财产保全的，并不影响抵押权人的优先受偿权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取...查看全文

抵押是常用的债务担保方式，但在企业破产时存在风险，抵押债权人应积极行使权利以保障优先受偿。...查看全文

抵押担保是金融机构常用的担保方式，但在债务企业破产时需谨慎。抵押债权人应积极行使抵押权，否则会失去优先受偿的权利。...查看全文