买卖合同是否受法律保护

律师回答

依法成立生效的买卖合同受法律保护。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。

买卖合同是否受法律保护

依法成立生效的买卖合同受法律保护。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。

相关法律规定

《民法典》第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

安置房买卖合同是否受法律保护,安置房买卖协议受法律保护吗

通常安置房买卖合同是有法律效力的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。

拆迁安置房买卖的风险:

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

2、无产权的拆迁安置房可能会因其他原因导致无法办理产权证。

3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在过户交易前先行过户给他人,那么购买方就得不到房屋的产权,只能主张债权了。

4、在房屋过户前,有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二手房买卖合同受法律保护吗

满足下列条件的二手房买卖合同是受法律保护的:1、当事人具有完全民事行为能力,且具有相应的民事权利能力;2、意思表示真实;3、合同不违反法律规定,例如,房屋买卖必须约定房屋过户相关事项,否则买卖行为无效;4、其他条件。

居间合同是否受法律保护

依法订立的居间合同受法律保护。签订居间合同后委托人可以雇佣中介处理一项或者数项事务,合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准等。

阴阳合同是否受法律保护

阴阳合同一般是不受法律保护的,因为阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一般是为了通过合法形式掩盖某种非法目的。阴阳合同的阳合同不反映行为人真实的意思表示,一般被认定为无效;阴阳合同的阴合同反映行为人的真实的意思表示,一般被认定为有效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
口头买卖合同是否受法律保护?

口头买卖合同有效力,法律依据是《中华人民共和国民法典》。只要合同内容不违法,不损害国家利益、集体利益或他人利益,并且当事人具备民事行为能力和权利能力,合同即成立且具有法律效力。...查看全文

购房买卖合同是否受法律保护?

房屋买卖合同的主旨是:合法签订的房屋买卖合同受到法律保护,只要符合主体资格、真实意思表示,并符合特定要求,即具备法律效应,保护当事人的权益。...查看全文

安置房买卖合同是否受法律保护?

安置房是政府进行城市建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房进行买卖,其买卖合同是受法律保护的。 没有取得产权证,或者是刚刚取得产权证,按规定5年内限制转让的安置房,对外出售是不合法的...查看全文

安置房买卖合同是否受法律保护?

法律解析: 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖...查看全文

拆迁房买卖合同是否受法律保护?

拆迁房买卖合同有效性及购买注意事项。拆迁房买卖合同可有效,需按流程操作:网签、测绘、评估、缴税、办理手续。购买拆迁房需注意土地类型、拆迁对象限制、权利人共同性、规费缴纳及动拆迁安置等。不同类型房屋均可售卖,需满足条件。阅读相关法律...查看全文

安置房买卖合同是否受法律保护?

律师解答: 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖...查看全文

还建房买卖合同是否受法律保护?

还建房买卖合同有效并受法律保护,但过户需符合条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条,合同成立即生效,除非法律或当事人另有规定。合同生效需依法办理相关手续,否则不影响履行义务。回迁房买卖合同也受法律保护,只要双方自愿、平等签...查看全文

农村房屋买卖合同是否受法律保护?

本文讲述了农村房屋买卖合同的有效性。只要购房者主体资格合法、售房者的主体资格合格,合同满足基本要件、买卖经过村民委员会同意,那么这份农村房屋买卖合同就是有效的。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买...查看全文

房产证未领,买卖合同是否受法律保护?

房产证未拿到买卖合同有效,房屋产权证办理流程。购房者需审查发展商资格,持合同及其他证件到房地产交易所办理过户登记。交易所通知后,交纳费用可办理过户手续,买方需保留房产卖契并在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理完过户...查看全文

农村宅基地买卖合同是否受法律保护?

农村宅基地买卖规定严格,只能卖给本村符合条件的村民,否则无效。案例中,被告购买的房屋属于村集体所有,不是村集体成员,买卖合同无效。法院判决被告需支付原告拆迁补偿款的25%。...查看全文

未签字的房屋买卖合同是否受法律保护?

房产买卖合同需双方签字,未签字的合同无效。合同书形式订立的合同,在双方签字、盖章或按指印之前,一方已履行主要义务并被对方接受时成立。合同自成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。未办理批准等手续影响合同生效,但不影响履行报批...查看全文

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护

法律分析:无房产证的房屋买卖合同受法律保护。房屋未进行产权登记导致无房产证属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力,购房者有权凭房屋买卖合同依法对房屋行使债权权力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护

法律解析: 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件,则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文

个人签订的房屋买卖合同是否受法律保护?

房屋买卖合同是民事买卖合同,其目的是解决是否受法律保护的问题,维护交易的安全和信誉。房屋买卖合同必须采用书面形式,以确保其诺成性。房屋买卖合同的有效成立需要行为人具备民事行为能力、真实意思表示,并不违反法律和社会公共利益。一旦合同...查看全文

私下达成的房屋买卖合同是否受法律保护?

私人拟定的房屋买卖合同在满足一定条件下是有效的,法律依据是《中华人民共和民法典》。房屋买卖双方私下公证可以有效,但公证并不是合同具有法律效力的唯一原因。...查看全文

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?

律师分析: 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件,则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效,只要满足以下条件:主体意思真实,具备民事行为能力,内容符合法律法规和公序良俗,形式符合法律规定,以及满足其他法定有效条件。...查看全文

没有产权证的房屋买卖合同是否受法律保护?

没有产权证的房屋买卖合同有效,但存在风险: 1、合同可能约定在卖方拿到产权证后生效; 2、购房者无法进行买卖、赠与等活动; 3、无法获得拆迁补偿; 4、无法设定抵押权、典权等他项权利; 5、购房屋可能被强制拆除或拍卖; 6、未办理...查看全文

未领房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?

购房合同无效,因房主未拿到房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》,未登记领取权属证书的房地产不得转让。合同附条件合同,条件成就前不生效,条件确定不会实现则无效。从村证房和单位集资房的角度,最终可取得房主证,合同有效。...查看全文

未领产权证的房屋买卖合同是否受法律保护?

未取得产权证的房屋买卖合同有效,但只对房屋产生债权效力,不发生物权变动效力;小产权房屋买卖合同在同一集体组织成员间有效,但不同集体组织成员或与城镇居民间无效。...查看全文