根据民法典规定，债务人不履行债务或发生抵押权时，抵押权人可以协议折价或拍卖抵押财产，优先受偿。如果借钱抵押房屋，需签订合同并登记抵押。债务人不偿还债务时，债权人可实现抵押权。...查看全文

民法典规定，债务人提供反担保抵押房屋时，担保人可行使抵押权，拍卖房屋清偿债务。反担保需满足条件：第三人先提供担保、债务人或他人向第三人提供担保、反担保采用书面形式并符合法定登记要求。反担保方式包括保证、抵押、质押。反担保是一种担保...查看全文

抵押房屋向个人借款需签订抵押合同并办理抵押登记，符合条件可作为债务担保。抵押行为需满足权合法有效存在，所担保的债权已届清偿期，且非因债权人方面原因造成未清偿。在特殊情况下，即使债务未届期，抵押权人也可以实现抵押权。...查看全文

《民法典》规定，抵押房屋需要签订抵押合同并办理登记，满足一定条件后，债权人取得抵押权。抵押生效条件包括抵押权合法存在、债权已届清偿期等，但在特殊情况下，抵押权人仍可实现抵押权。债务人未清偿债务、非因债权人原因造成，抵押权人才可实现...查看全文

民法典规定，债务人逾期还款时，债权人可以行使抵押权，拍卖房屋以清偿债务。抵押合同的生效在登记后，抵押权设立在抵押合同生效之后。抵押合同无效时，抵押权也无效。...查看全文

民法典规定，抵押房产的债务人未履行债务时，债权人可通过拍卖、变卖房屋实现债权。抵押权的实现需满足以下条件：抵押权合法有效、债权已届清偿期、债务未清偿且非债权人原因造成。即使债务未届期，也可实现抵押权，如抵押人破产或抵押物价值减少且...查看全文

民法典中房产抵押断供处理如下：1、及时向银行申请延长贷款期限 贷款人自身资金不足导致断供，可以及时和银行协商申请延长贷款期限减轻经济压力。 2、及时和银行申请暂停偿还本金 和银行沟通协商后申请一定期限内只还利息不还本金。 3、贷款...查看全文

根据民法典规定，债务人未能按期履行债务或触发抵押权时，抵押权人可以与抵押人协议出售抵押财产获得优先偿还。如果抵押的是房产，债权人可以处理它，如果债务人履行债务，可以注销抵押登记。...查看全文

民法典对被抵押房产保全无规定，《民事诉讼法司法解释》规定抵押房屋可保全，但不影响抵押权人优先受偿权。申请财产保全须提供担保，解除保全需法院裁定。申请人错误导致被申请人损失，需承担赔偿责任。综上，抵押房产可申请保全，但不影响抵押权人...查看全文

民法典规定，房屋抵押后，债务人无钱还，债权人可通过拍卖、变卖等方式处理房屋，用于清偿债权。债权人可要求债务人提供担保，房屋抵押是一种担保方式。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，借钱抵押房屋需要签订抵押合同并办理抵押登记手续，债务人不偿还债务时，债权人可以实现抵押权。对于已经抵押的房子，买房者购买时需注意法律风险，开发商未履行抵押房屋出售的义务可能导致房屋买卖合同无效，买...查看全文

根据民法典和不动产登记暂行条例实施细则，房产抵押还清后，抵押人可以持债务结清证明等材料到不动产登记机构注销房屋抵押登记。办理房地产抵押登记时，需要提供相关法律文件，如营业执照复印件、身份证明、借款合同等。 房产抵押还清后的处理方式...查看全文

债务人不履行债务或抵押权实现时，抵押权人可协议折价或拍卖抵押财产优先受偿。借钱抵押房屋需签订合同并办理登记手续，否则债权人可实现抵押权。...查看全文

民法典规定：债务人不履行债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押财产。如债务人抵押不动产且未偿还债务，债权人可处理不动产；如按约定偿还，可注销抵押登记。...查看全文

民法典规定，债务人无法清偿债务时，属于行使抵押权的情形，抵押权人可以和抵押人协议通过拍卖、折价等方式，处理房屋偿还债务。此外，土地使用权抵押也需要在抵押合同签订后15日内到土地管理部门申请抵押登记，提交相关材料，以获得抵押登记。...查看全文

法律分析:民法典房产保全不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》...查看全文

法律分析：一、民法典中房产被中介抵押贷款怎么处理民法典规定，房屋被中介抵押贷款后，中介出卖抵押房屋给购房者的，是属于合同欺诈的行为，购房者可以申请撤销合同，要求中介退还购房款和赔偿损失。《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：一、民法典中抵押房产拍卖的钱怎么处理民法典规定，法院对抵押的房屋进行拍卖后，拍卖所得款项优先清偿担保的债权，有剩余的归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债...查看全文

法律分析：民法典规定，离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条【...查看全文

抵押房产不能还款的处理方式及债务人起诉时机。根据民法典规定，债务人不还款时，抵押权人可以拍卖或折现房屋，并优先偿还担保债权。债务人不还款时，债权人可以申请支付令，迫使债务人还款。如果双方约定了还款日期，债权人可以在逾期未还款的3年...查看全文