转租需得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租时，租赁合同仍然有效；如第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。...查看全文

本文介绍了转租未经出租人同意的合同效力以及转租合同纠纷的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以请求解除合同，但需满足特定条件。而转租合同纠纷的诉讼时效为三年。此外，文章还列举了哪些...查看全文

禁止转租。如果承租人转租后六个月内没有异议，出租人不能以未经同意为理由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

禁止转租的房屋，如果承租人擅自转租，通常合同无效。但如果出租人知道或应该知道承租人在六个月内未提出异议，那么法院不会支持承租人以未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

律师分析:房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物...查看全文

转租签订的合同符合法律规定才算有效。法律规定的有效条件主要包括：签约双方必须是具备相应民事行为能力的人；签订合同必须是真实的意思表示；合同内容不能违反法律法规；合同内容不能违背公共秩序和良俗；还有其他法律规定的有效条件。...查看全文

法律分析:房屋转租合同经原房东授权同意有法律效力。原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；原房东在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租原房东予以...查看全文

法律分析： 未经房东同意转租合同一般是有效的，但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见，没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是，如果承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道的六个月内没有异议，视为同意转租。 ...查看全文

法律分析:转租合同没有经过房东合同一般无效。但若出租人出租人知道或者应当知道承租人转租，且在在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租；即该转租行为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十九条...查看全文

法律分析：转租合同效力： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同...查看全文

法律分析:非法转租合同认定法律效力的方式:非法转租一般无效。但经出租人追认的除外。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，转租合同对出租人不具有法律约束力。...查看全文

出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。 出租合同无效，转租合同也无效，除非承租人经出租人同意，否则转租合同无效。 出租合同无效，转租合同无效，除...查看全文

转租合同有效需满足以下条件：行为人具备民事行为能力；行为人必须真实表示意愿；转租合同内容符合法律和行政法规的强制规定；需得到出租人的同意；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

一、商场有租金转账记录而没有合同有法律效力吗需要有相应的证据来证明自己的主张。二、租赁合同，无银行转账记录，合同有效吗房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋...查看全文

出租合同无效转租合同有效，但需经出租人同意。转租的前提是能获得更大效益。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效需具备相应民事行为能力、真实意思表示，不违反法律和公序良俗。转租合同限制条件主要是出租人书面同意。出租人以财...查看全文

转租合同没有经过房东同意也是有效的，但房东可以解除合同。根据《民法典》，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。...查看全文

法律分析:房屋转租合同满足下列条件是有效的:转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋转租合同有效条件如下：需得到房东同意；合同内容不能违法或违反公德；转租双方需具备合法能力；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的，转租合同有效。...查看全文

租赁合同无效，转租合同的效力需分别审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，但承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同。民法典规定承租人可转租，但未规定未经出租人同意转租无效。转租合同的...查看全文