禁止转租的房屋，如果承租人擅自转租，通常合同无效。但如果出租人知道或应该知道承租人在六个月内未提出异议，那么法院不会支持承租人以未经同意为由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

禁止转租。如果承租人转租后六个月内没有异议，出租人不能以未经同意为理由解除合同或认定转租合同无效。...查看全文

本文介绍了转租未经出租人同意的合同效力以及转租合同纠纷的诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以请求解除合同，但需满足特定条件。而转租合同纠纷的诉讼时效为三年。此外，文章还列举了哪些...查看全文

出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。 出租合同无效，转租合同也无效，除非承租人经出租人同意，否则转租合同无效。 出租合同无效，转租合同无效，除...查看全文

无权转租的合同效力是效力待定的。 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。 如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权处分人主张缔约过失责任。...查看全文

法律分析：无权转租的合同效力为： 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果承租人经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

没有转租权的合同有效。如果承租人不交房，房东可以要求承租人承担违约责任。根据法律，房东可以解除合同。...查看全文

无权转租的合同效力待定。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。无权处分是一种有效的待定行为。承租人擅自将占有权和使用权转让给他人，实际上是非法处分他人财产所有权的行为，也是一种无权...查看全文

律师分析:房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物...查看全文

律师分析： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合...查看全文

无效。依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。...查看全文

禁止转租的情况下，转租后合同无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租被拒绝，转租合同无法生效，出租人有权合法解除。...查看全文

禁止转租。转租后合同无效。合同中出租人明确表示不允许转租或拒绝协商转租的情况下，转租合同无效，出租人有权依法解除合同。...查看全文

律师分析： 如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】...查看全文

房屋转租合同是否有效取决于情况：1、房东同意的，转租合同有效；2、出租人自承租人转租之日起六个月内知道或者应当知道转租行为，未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。根据2021年实施的《...查看全文

转租合同可能有效，即使原租赁合同无效。转租是指承租人将租赁物出租给次承租人使用和收益，而不是退出原租赁合同关系。依法订立的转租合同有效，虽然它不完全属于租赁合同的从属关系。...查看全文

法律分析:租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。法律依据:《民法典》第七百一十六...查看全文

转租合同的效力取决于出租人的态度。如果出租人同意转租或事后追认，则转租合同有效；如果出租人明确反对转租并解除租赁合同，则转租合同无效；如果出租人知道转租但未表示反对，则视为已获得出租人同意，转租合同有效。承租人未经出租人同意转租的...查看全文

无权转租的合同效力有待权利人追认后才生效。法律规定，未经出租人同意转租的承租人，出租人有权解除合同。如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。...查看全文

转租需得到出租人同意，否则转租合同无效。出租人同意后，承租人可将租赁物转租第三人。但转租期限不得超过承租人剩余租期，转租合同不能超过原租赁合同规定。若原合同变更、解除或终止，转租合同也需相应调整。出租人在六个月内未提出异议，不得以...查看全文