律师解答： 8月29日，石家庄市住房和城乡建设局网站发布了《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》（以下简称“细则”），该细则由石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市民政局等七部门联合发布，详细规定了加装电梯的申请条件、资金筹措、组织实施...查看全文

律师解答： 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的，就可以开展加装电梯工作: （1）有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。 （2）拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文

法律解析： 1、老旧楼房加装只要满足下列条件的，就可以开展加装电梯工作: （1）有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。 （2）拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要...查看全文

老楼加装电梯政策 各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。旧楼加装电梯办理...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

律师解答： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

法律解析： 按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯所需的资金由所有受益业主承担。所需资金按照以下方式筹集：1.根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。2.原产权单位或者...查看全文

老楼加装电梯政策 各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。旧楼加装电梯办理...查看全文

老楼加装电梯政策 各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。旧楼加装电梯办理...查看全文

法律解析： 增设电梯应当遵循业主自治原则，明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则，充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主，对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则，经本幢或本单...查看全文

律师解答： 增设电梯应当遵循业主自治原则，明确规范业主自治。要求按照业主自治、民主协商原则，充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主，对业主书面协议内容以及矛盾异议处理进行调整和完善。既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则，经本幢或本单...查看全文

律师解答： 1、增设电梯不需要全体业主同意，因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，但如果存在占用专有物业（特定业主所有的建筑物内住宅、经营性用房、整栋建筑物、车位和摊位等特定空间及露台），通风、采光、通行方面违反了国家有关设计规...查看全文

律师解答： 前期可行性评估费用纳入街道(镇)的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台)，市与区分担比例各为50%。 【法律依据】： 《上海市既有多层住...查看全文

法律解析： 1、增设电梯不需要全体业主同意，因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，但如果存在占用专有物业（特定业主所有的建筑物内住宅、经营性用房、整栋建筑物、车位和摊位等特定空间及露台），通风、采光、通行方面违反了国家有关设计规...查看全文

法律解析： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

法律解析： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

律师解答： 第一条为加快现代化高品质城市建设，提升既有多层住宅居住品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《潍坊市电梯安全条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。 第二...查看全文

律师解答： 开工建设的房屋建筑严苛限定在250米之上，须经基本建设的，由省部级住房和城乡建设部门会与相关部门融合消防安全等专题讲座论述，报住房和城乡住建部办理备案。开工建设基本建设的100米之上房屋建筑应充足论述，集中化合理布局，...查看全文

法律解析： 第一条为加快现代化高品质城市建设，提升既有多层住宅居住品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《潍坊市电梯安全条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。 第二...查看全文

律师解答： 建设者应在拟加装电梯所在物业区域显著位置及本幢或本单元出入口就业主同意加装电梯的书面协议和设计方案进行公示，公示期不少于15日。如果收到实名制书面异议的，建设者应当与异议人充分协商，并在公示报告中载明与异议人的协商情况...查看全文