法律分析： 没有签订书面买卖合同，但有其它证据，比如人证、物证、视听资料等，能证明合同的事实的，可以按相关法律规定，向人民法院提起诉讼。合同纠纷一般到被告所在地法院或者合同履行地法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

该条规定了起诉必须符合的条件，包括原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由、以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。针对房改房买卖合同纠纷的诉讼，需要注意确定被告的身份、有管辖权的法院、诉讼...查看全文

签合同流程：一方拟定合同，另一方审核并提修改意见，审查是否漏洞，审核通过后双方签字或盖章。根据《民法典》规定，当事人签名、盖章或按指印即成立合同，其中一方已履行主要义务，对方接受则合同成立。...查看全文

根据最高人民法院制定的关于买卖合同的司法解释，2012年7月1日起实行的这个司法解释第24条的规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金，或者该违约金的计算方法。那么出卖人以买售人违约为由，主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以根据中国人...查看全文

承包合同上的到期自动续签是合法的，合同到期后双方权利义务终止，除非有特别约定。劳动合同不续签时，用人单位应支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资，或按《劳动合同法》第14条要求支付赔偿金，工作1年支付2个月工资。劳动合同可订...查看全文

法律分析:买卖合同利息的法律依据是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，规定如果买卖合同未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，则卖方可请求买方参照央行同期同类人民...查看全文

买卖合同利息法律依据 买卖合同利息的法律依据是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，规定如果买卖合同未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，则卖方可请求买方参照央行同期同类...查看全文

商品房买卖合同无效的法律依据：、双方当事人不具备相应民事行为能力的合同无效；、意思表示不真实的合同无效；、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗的合同无效。 商品房买卖合同无效能否退房 商品房买卖合同无效能退房。开发商应向购房者返...查看全文

法律解析： 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定...查看全文

法律分析: 起诉的法律依据是：_x000D_ 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；_x000D_ 2、有明确的被告；_x000D_ 3、有具体的诉讼请求和事实、理由；_x000D_ 4、属于人民法院受理...查看全文

商品房买卖合同无效的法律依据有：房地产分离出卖的无效；双方行为人恶意串通的无效；产权主体有问题的无效；侵犯优先购买权的无效；单位违反规定购房的无效；行为人与相对人意思表示虚假的无效；非法转让的无效。一、协议书无效情形如...查看全文

法律分析：买卖合同中保证金退还的法律依据是，《民法典》第五百八十七条，即买方依法履行其义务的，则卖方应退还保证金或者抵作价款；如果卖方违约的，则需双倍退还保证金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

买卖合同中保证金退还的法律依据是：在签署买卖合同时，合同条款中约定的保证金事宜受法律保护，当事人在履行合同时需按双方有效合同的约定处理，按约履行完毕后应予退还。 判决退还保证金的法律依据 判决退还保证金的法律依据：犯罪嫌疑人、被告...查看全文

依据我国相关法律的规定，在通过诉讼要求买卖合同继续履行的案件中，当事人在事态紧急的情况下，例如不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以申请财产保全，但需要当事人提供担保。同时，申请保全的房产应限于与本案有关的财物，...查看全文

房屋买卖中介合同违约的法律依据是：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，房产合同违约金的上限没有法律限制。当事人若认为约定的违约金过高，可以要求适当减少，减少幅度一般以超过造成的损失30%为标准。相反，如果约定的违约金低...查看全文

第六百三十条：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。第六百三十一条：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约...查看全文

1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)...查看全文

当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉： (一)后诉与前诉的当事人相同; (二)后诉与前诉的诉讼标的相同; (三)后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁...查看全文

撤诉，是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。按撤诉处理，即原告虽然没有提出撤诉申请，但其在诉讼中的一定行为...查看全文