房产税和土地使用税的征税范围及税额规定。房产税由产权人按租金的12%缴纳，出租方负责办公楼的房产税。土地使用税根据当地税务机关核定，公司若无土地使用权则无需缴纳。...查看全文

律师分析： 政府划拨土地是一项重要的行政权力活动，土地出让金、土地转让税和土地增值税等是必备的法律规定的收费项目。土地出让金是指土地使用权流转时，取得土地使用权者支付给政府的款项；土地转让税是指土地所有权流转时，受让土地所有权的个...查看全文

法律解析： 政府划拨土地是一项重要的行政权力活动，土地出让金、土地转让税和土地增值税等是必备的法律规定的收费项目。土地出让金是指土地使用权流转时，取得土地使用权者支付给政府的款项；土地转让税是指土地所有权流转时，受让土地所有权的个...查看全文

法律解析： 政府划拨土地是一项重要的行政权力活动，土地出让金、土地转让税和土地增值税等是必备的法律规定的收费项目。土地出让金是指土地使用权流转时，取得土地使用权者支付给政府的款项；土地转让税是指土地所有权流转时，受让土地所有权的个...查看全文

律师解答： 政府划拨土地是一项重要的行政权力活动，土地出让金、土地转让税和土地增值税等是必备的法律规定的收费项目。土地出让金是指土地使用权流转时，取得土地使用权者支付给政府的款项；土地转让税是指土地所有权流转时，受让土地所有权的个...查看全文

一、划拨土地办土地证需要交契税吗 1、我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后，才可以申请办证。 2、法律依据《中华人民共和国城镇国...查看全文

律师分析： 需要缴纳如下税务： 1、营业税：根据《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业...查看全文

土地出让涉及的税费包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、契税和土地增值税。办理土地出让需要提供的材料包括土地证、土地出让合同、土地增值税证明、土地评估报告、航测地形图红线图、项目批复、企业法人营业执照、法人代表身份证、财政局契税...查看全文

本文主要介绍了与转让土地使用权相关的税收政策。根据不同情况，包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税等税种可能适用。具体纳税义务人和计税依据也有所区别。...查看全文

购买土地需缴纳营业税、契税、印花税和土地增值税，其中营业税为主要税种，涉及转让价与购置价的差额。印花税和契税按产权转移书据所载金额和成交价格缴纳。土地增值税根据增值额确定税率，扣除项目包括支付金额和开发成本。以上税种均为我国境内购...查看全文

开发商卖房子需要交多种税费，包括契税、增值税、印花税、土地增值税、所得税和城市维护建设税等。开发商预售房子需要具备五证一书，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和资质证书。开发商没有预售证就开始卖房子是违法的，预售合...查看全文

法律分析：(一)营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 (二)印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%...查看全文

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、华侨、外国公民等。...查看全文

转让土地使用权涉及的税费：营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税、印花税。对于转让方来说，营业税根据转让收入或土地使用权收入计算；城建税和教育费附加按营业税的5%计算；土地增值税根据增值额计算；个人所得税按转让收入减去...查看全文

法律分析:土地买卖要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国...查看全文

一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税.2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税.2、按成交价格(合同...查看全文

法律分析：1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以...查看全文

一、契税 是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 征收规定：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发...查看全文

政府拆迁租户有什么赔偿 任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 厂...查看全文

商铺房产税征收主要有两种情况：租来的商铺无需交税，自有商铺根据用途计税，自用按1.2%的税率计算，出租按租金收入的12%计算。房产税依照房产原值减除10%至30%后的余值计算，没有原值依据则参考同类房产核定。税率为1.2%或12%...查看全文