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新规定:房产登记后,加上配偶名字视为赠与,成为夫妻共同财产。离婚时可协议分割,否则法院判定房产归登记者,需补偿另一方。房产证加名字后,配偶拥有产权,离婚时对半分。若用共同财产还贷,增值要分享给对方。...查看全文
新规定:房产登记后,加上配偶名字视为赠与,转为夫妻共同财产。分割房产可协议处理,否则法院判定。婚后加名字的房产证是个人财产,但共同还贷时需补偿另一方。增值部分需根据是否共同还贷而分享或归个人所有。...查看全文
夫妻共同财产规定下,婚后加配偶名字的房产视为赠与,成为夫妻共同财产。分割房产可协商解决,否则法院判决归登记一方,并补偿另一方。房产证加名字前为个人财产,婚后共同还贷不改变产权,离婚时需补偿。加名字后属于共同共有,离婚时对半分。房产...查看全文
夫妻房产新规:登记后生效,加配偶名视为赠与,转为共同财产。分割时可协议解决,否则法院判定产权归登记方,需补偿共同还贷和增值部分。...查看全文
婚前一方已经买了房子的话,房子是归一方个人所有的,在结婚后很多产权人会在房产上加配偶的名字,那么婚前房产加配偶名字新规定是什么呢? 婚前房产加配偶名字...查看全文
婚前房产加配偶名字新规定:婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产,视为赠与行为。根据民法典规定,房屋产权登记的加名行为已产生法律效力。婚前购房归属情况有:付清房款属个人财产,婚后个人购房属个人财产,夫妻共同出资属共同财...查看全文
律师解答: 房产物权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对方房产增值...查看全文
夫妻共同财产新规:房产以登记为准,婚前房产加配偶名字视为赠与,需分割时协商,法院可判归登记方,需补偿共同还贷和增值部分。...查看全文
房产加配偶名字并没有明确的新规定。根据婚前双方买房出资情况来看,可以分为以下几种情况:1、一人出资。只要是婚前个人出资全款购房,无论房产证上是在自己名下还是在双方名下,无论房产证是在婚前还是婚后取得,均视为...查看全文
房产证加配偶名字的手续大致如下:1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费;3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。...查看全文
律师解答: 要在房产证上加名字,加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与,要先到公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名...查看全文
办理房产证上加名字的流程是:带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理...查看全文
律师分析: 1、丈夫的房子属于婚前财产,如果要加入妻子的名字,可以到房管局办理房产证添加共有产权人手续。2、以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续,因为法律规定夫妻财产共有,所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易,不需...查看全文
律师分析:房产证加配偶名字需要的手续如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变...查看全文
律师分析: 房产证加配偶名字需要的手续如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变更登记...查看全文
婚前房产加配偶名字新规定:根据《民法典》,婚前男方购房,婚后加上女方名字属于夫妻共同财产,视为赠与行为。婚前购房归属情况有:付清房款的属一方婚前财产,婚后用个人财产购买的属一方财产,夫妻一次性出资离婚的属共同财产,婚后购房用共同财...查看全文
法律分析:1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待...查看全文
法律分析: 带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心,先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名,提交相关加名字相关材料,110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。若办理顺利,二十天后即可...查看全文
法律分析: 带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心,先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名,提交相关加名字相关材料,110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。若办理顺利,二十天后即可...查看全文
法律分析: 房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时...查看全文
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