律师分析： 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载...查看全文

法律解析： 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定的。...查看全文

律师分析： 约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。约定...查看全文

商品房买卖合同司法解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条?本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下...查看全文

商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除出卖...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期...查看全文

商品房买卖合同司法解释及法律依据，买受人支付标的物总价款超过75%后，出卖人无法取回标的物；第三人善意取得标的物所有权后，出卖人也无法取回；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除取回事由后可以回赎标的物。商品房买卖合同应包括双...查看全文

买卖合同中，如果出卖人未取得所有权或处分权导致无法转移所有权，买受人可以要求违约责任或解除合同并损害赔偿。此规则在第三条司法解释中确立。...查看全文

农民自建房的宅基地使用权可以买卖，但只限于村集体内部成员之间进行交易，且卖方将失去宅地基使用权且无法再次申请。这种交易通常是以宅基地使用权的变更作为登记方式，而非房产证。...查看全文

律师分析： 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是房屋买卖合同司法解释。该司法解释根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，旨在确保对商品房买卖合同纠纷案件的...查看全文

买卖合同司法解释是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转...查看全文

法律分析:买卖合同司法解释适用房屋买卖。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十六...查看全文

当事人之间没有书面合同，但一方可以通过送货单、收货单、结算单、发票等证据主张存在买卖合同关系。法院应综合考虑交易方式、交易习惯和其他相关证据来判断合同是否成立。若函件、凭证没有记载债权人名称，但一方以此证明存在买卖合同关系，法院应...查看全文

买卖合同的司法解释第三条适用于出卖人交付多余物品的情况。如果买受人拒绝接收多余的物品，可以代为保管这些多余物品。如果买受人要求出卖人支付代为保管期间的合理费用，法院应予以支持。...查看全文

法律解析： 民法典相关条例中，房屋买卖合同的司法解释包括：1、买卖合同的定义，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；2、买卖合同条款，一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式、合同...查看全文

法律分析:民法典相关条例中，房屋买卖合同的司法解释包括：1、买卖合同的定义，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；2、买卖合同条款，一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式...查看全文

法律解析： 民法典相关条例中，房屋买卖合同的司法解释包括：1、买卖合同的定义，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；2、买卖合同条款，一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式、合同...查看全文

律师分析： 民法典相关条例中，房屋买卖合同的司法解释包括：1、买卖合同的定义，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；2、买卖合同条款，一般包括名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、结算方式、合同...查看全文