公证小产权房买卖合同依法成立的有效，但需满足条件：在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖应认定有效；对于出售给本乡以外人员，如获得批准可认定有效，否则应作无效处理。...查看全文

小产权房连环买卖合同有效性及被骗买到小产权房的处理方法。根据《民法典》规定，只要当事人具备民事行为能力，真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，小产权房连环买卖合同具有法律效力。对于被骗买到小产权房的情况，可先协商退房并赔偿，如无...查看全文

可以通过向法院申请司法鉴定来检验代书遗嘱的真实性。代书遗嘱具有法律效力的条件有两个以上的见证人、见证人之一代书、要注明代书遗嘱的年、月、日以及要有代书人、其他见证人以及遗嘱人的签名。...查看全文

小产权房买卖合同符合法律规定的条件生效有效，未办理物权登记不影响合同效力。生效条件包括：当事人具备民事行为能力和小产权房买卖的合法主体身份；当事人真实意思表示；合同内容符合法律法规和公序良俗；以及其他法定生效条件。...查看全文

小产权房屋买卖合同不能公证，小产权房屋是禁止买卖的，公证目的是确保合法有效，国家禁止的行为不会公证。小产权房的分类有三种，其中第一和第二种是合法的，可自由买卖，而第三种存在争议且无法获得真正的法律产权证。...查看全文

房屋买卖合同有效性：根据《民法典》规定，买卖合同无效的情形包括：双方无完全民事行为能力、意思表示不真实、合同内容违法或违背公序良俗。具备民事行为能力、真实意思表示、合法合规的合同是有效的。...查看全文

房屋无产权买卖合同有效，但无法办理过户登记；买卖合同纠纷有诉讼时效，适用3年的诉讼时效；无产权房一般不可出租，但具有合法手续且正在办理房产证的可以出租。...查看全文

“小产权房”是指由乡镇政府发证书，又被称为“乡产权”、“集体产权房”，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，具有较大法律风险。但是，对于小产权房买卖要进行区分，如果...查看全文

房屋租赁合同合法的条件是双方当事人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

法律分析:小产权房屋买卖合同是写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；违约责任等。 ...查看全文

小产权房买卖合同是指卖方将房屋所有权转让给买方，并支付相应价款的合同。通常包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等内容。...查看全文

法律分析:小产权房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。小产权房屋买卖合同的内容一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议，具备法律效力。为保障交易双方的权益，房屋买卖合同的编写应当合法有效。一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议，具备法律效力。为保障交易双方的权益，房屋买卖合同的编写应当合法有效。一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议，具备法律效力。为保障交易双方的权益，房屋买卖合同的编写应当合法有效。一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装...查看全文

律师解答： 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、支付时间。 4、房屋交...查看全文

法律解析： 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、支付时间。 4、房屋交...查看全文

合法小产权房买卖合同一般具有法律效力。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。对于向...查看全文

房屋买卖合同的代签行为，如果有授权委托则有效，无授权委托一般无效，但相对人有理由相信代签人有代理权时，代理行为有效。行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，善意相...查看全文

私人房屋买卖合同有效，只要当事人适格并真实表示意思，无需产权变更登记。有贷款房子可通过转按揭、卖方付清剩余贷款或向银行申请抵押贷款来买卖。民法典中的准合同是带有先决条件的合同，条件丧失时自动失败，不承担损失责任；而合同必须执行，否...查看全文