法律分析：在法律上跟二房东签的合同经大房东同意的有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余...查看全文

法律分析:二手房东如果获得房屋所有人的同意，并且合同符合生效要件的，签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋，房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，合同也有效。法律依据:《《中华...查看全文

二房东租赁合同有效条件：当事人具备民事行为能力、意思真实、合同内容不违法违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条，具备以上条件的民事法律行为有效。...查看全文

根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原房东在知道或应当知道转租的六个月内没有提出异议的话，视为出租人同意转租。因此，与二房东签订的合同的有效性取决于原房东是否在六个月内追认。...查看全文

法律分析：与二房东签合同效力待定。法律规定，房屋转租，出租人同意转租的，才可以转租；出租人不同意转租的，可以解除合同。如果承租人擅自将房屋转租后，出租人在知道或应当知道的情况下六个月无异议，视为同意转租。所以，与二房东签合...查看全文

如果满足以下条件的二手房东租赁合同就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强...查看全文

律师分析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

二房东签订的租赁合同需满足条件：当事人具备民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定。承租人需获得出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。...查看全文

法律分析：与二手房东签的合同经原房东同意有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法...查看全文

如果满足以下条件的二手房东租赁合同就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强...查看全文

法律分析:二手房东经大房东同意签租赁合同有效。在原租赁合同合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中大房东明确表示不允许转租或协商转租大房东予以拒绝的，转...查看全文

经原房东同意，与二手房东签的合同有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。...查看全文

合同的有效性主要取决于房东是否同意租客转租。如果房东同意，租客可以将租赁物转租给第三方，但承租人需对租赁物的损坏承担赔偿责任。如果房东不同意，租客未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，此时和二房东签的合同就是无效的。...查看全文

法律解析： 如果出租人同意转租的，则和二房东签订的租房合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第...查看全文

门面房和二房东租房合同有效的条件如下：租房双方具备相应的民事行为能力；租房双方真实表示意愿；租房合同内容符合法律法规和公序良俗；门面租房合同形式符合法律规定；符合其他法律规定。...查看全文

二手房东签合同有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。合同的内容由当事人约定，一...查看全文

和二手房东合同有效吗 如果经过了原来房东允许的，和二手房东签订的合同则有效，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效的。 二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可...查看全文

律师解答： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文