他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
一、他项权利登记个人之间可以办理吗
1、项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
2、项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
3、谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
4、办理完房产证归档后(即进押开始)就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完(即出押)。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。
二、办理房产他项权证最快需要多少天？
(一)、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
(二)、他项权证概念及含义
1、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2、一般房产购买，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3、根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
房屋他项权证的作用是什么?
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房屋他项权证的作用是什么？
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他项权证，虽然依然还拥有该房...查看全文
在我国，房屋他项权证的作用是什么？
房屋他项权证的主旨是介绍房屋他项权证的概念和作用。房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，具有法律效力。它限制了产权人对房屋的处置，保障了他项权人的利益。办理房屋他项权证需要提供相应的申请材料...查看全文
房屋他项权证的定义和作用是什么？
房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发给抵押人的权利证书。办理他项权证需填写申请表，提交相关材料并缴纳费用。他项权证设有权利存续期间和注销时间，可用于抵押贷款解决资金问题。...查看全文
房屋他项权证的用途是什么
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房屋他项权证是什么
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房屋他项权证是什么？
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，保障他项权人的利益，限制产权人对房屋的处置，需符合相关法律法规，办理需提交申请材料并缴费。...查看全文
房屋他项权证是什么？
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房屋他项权证是什么证
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房屋他项权证的用途有什么？
房屋他项权证是产权登记机关颁发给权利人的法定凭证。抵押权人或典权人可行使他项权利，获得国家法律保护。抵押贷款时需将他项权证抵押给放款人，还清贷款后再归还借款人。...查看全文
房屋他项权证的用途有什么
房屋他项权证是抵押权人或典权人的法定凭证，需要凭证行使权利，受国家法律保护。借款人用房屋做抵押贷款时需将他项权证抵押给放款人，待还清后才可归还。...查看全文
房屋他项权证指的是什么
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个...查看全文
房屋他项权证是什么房产证
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房屋他项权利证书有什么用的
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房屋的他项权证是什么意思
一、房屋他项权证是什么他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书...查看全文
房屋他项权证的定义是什么？
房屋他项权证是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在办理购房贷款时，银行会要求提供他项权证作为抵押物。他项权证的期限由登记时的契载期限确定，兼顾抵押权和典权。抵押贷款的期限应符合抵押合同规定，典当的期限应符合典房...查看全文
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