随着国家对农业发展的不断扶持，农村土地管控已经越来越严格。但是由于非农建设扩张、大量耕地不再耕种等问题，现在不少农村还是存在占用耕地的行为。我国《耕地占用税》中明确规定，对占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂及其他的农用地建设建筑物、构筑物，或者从事非农业建设的，要按照相关规定征收耕地占用税。那么哪些人要交税?交多少?有哪些优惠政策?下面就来为大家解读一下。
1、私自改变耕地性质的人
耕地是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，园地中又包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。在耕地上修建的建筑不是以发展农业作物种植为目的的话，就是改变了耕地性质，这种人自然需要交税。
2、违规占用耕地建房的人
众所周知，农村里农民用来建房有专门的宅基地，而擅自占用耕地建房的行为是肯定要交税的。
耕地占用税要交多少钱?
耕地占用税只需要在最初申请的时候缴纳一次，具体的费用标准，也会根据所在地而有一定的差异，但是一般来说，人均耕地越少的地方，占用的成本就越高，需要交的税也就越多。
人均耕地不超过1亩，每平方米为10-50元;
人均耕地超过1亩但不超过2亩，每平方米为8-40元;
人均耕地超过2亩而不超过3亩，每平方米6-30元;
人均耕地超过3亩以上，每平方米5-25元。
还有一点需要特别注意的是，临时占用耕地应当缴纳耕地占用税，但是纳税人在批准临时占用耕地期满之日起的1年内恢复了种植条件的，需全额退还已缴纳的税款。
耕地占用税优惠政策
1、免征政策
军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。
农村居民在规定的用地标准以内占用耕地新建自用住宅的，按照当地适用的税额减半征收耕地占用税。其中农村居民经过批准进行搬迁，新建自用住宅而占用耕地不超过原宅基地面积的部分，可以免征耕地占用税。
2、减征政策
铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按照每平方米2元的税额来征收耕地占用税。在原《暂行条例》相关规定的基础上，新增水利工程占用耕地，减按照每平方米2元的税额征收耕地占用税。
综上，就是介绍的关于占用耕地交税的政策解读，一般来说，耕地占用税是由税务机关负责征收的。如果是在耕种粮食的土地上修建果园、畜牧设施或者改挖鱼塘等行为，虽然看上去也是在发展农业，但却已经改变了“耕地”的性质，一样是需要交税的，农民朋友们一定要引起重视。
