律师分析： 购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任；如果质量问题严重，可以解除合同...查看全文

本文介绍了物业管理费用的相关问题,包括漏水问题由谁负责、物业管理费的构成和收费标准不明确等。物业管理费用的合理构成应当由《物业管理条例》进行规范。同时,物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题以及物业管理费标准不明确等问题也需要得到...查看全文

法律分析:1、协商解决，这是最节约成本和时间的解决方式，而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成，向法院起诉，通过诉讼途径解决问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百八十八条 承诺的...查看全文

企业在生产经营的每一个会计期末都需要及时的报出自己的财务报表，都需要及时的进行月末的结转，月末的时候，所有的费用和收入都需要及时的结转到本年利润这个账户，那么本年利润年末结转后有余额吗?下面就由为大家介绍一下相关知识。...查看全文

二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。二手房过户后发现房屋漏水，...查看全文

律师解答： 房屋漏水损失赔偿标准是：造成漏水损害的侵权人应当承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害，将漏水问题维修好，排除妨碍。对于赔偿标准，被侵权人因为漏水所产生的损失，侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 房屋漏水损失赔偿标准是：造成漏水损害的侵权人应当承担赔偿责任。侵权人应当立刻停止侵害，将漏水问题维修好，排除妨碍。对于赔偿标准，被侵权人因为漏水所产生的损失，侵权人应当按照实际造成的损失进行赔偿。 【法律依据】： 《...查看全文

1、租房漏水纠纷应由当事人进行协商处置。如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务。如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租...查看全文

法律分析：房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：1、在质量保修范围则由开发商承担；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。房屋漏水纠纷...查看全文

商品房楼顶漏水处理方法及责任分析：1、购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，开发商负责修补。2、开发商不履行义务可向消协、住建部门投诉，或走司法途径解决。3、人为破坏导致漏水，开发商不负责修缮，可找破坏人提供维修服务或让物业维修并让破...查看全文

法律分析：房屋漏水纠纷的处理方式有：1、能邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；2、能向楼上下户主直接索赔；3、能收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。房屋出现漏水问题的，如果在保修期内的，可以要求施工单位承担...查看全文

1.房屋漏水纠纷可以通过协商解决，协商不成可由法院进行调解或诉讼。 2.房屋漏水纠纷的诉讼时效为三年。 3.房屋漏水官司一般需要3-6个月左右的时间，包括一审和可能的二审程序。 房屋漏水纠纷的处理方式、诉讼时效和官司所需时间。 房...查看全文

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如果漏水造成其他业主损失，给相邻...查看全文

法律分析：二手房漏水首先要找原因。如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责。...查看全文

一、租房漏水纠纷如何处理 1、租房漏水纠纷应由当事人进行协商处理。房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务。房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十二...查看全文

在租房漏水纠纷中，需要查明漏水的原因，如承租人使用不当或水管老化破损等。如果是承租人造成的，应由其修复并赔偿损失；如果是房东责任，则由房东修复并赔偿损失，房东可向物业追偿。...查看全文

法律分析： 租房漏水纠纷应由当事人进行协商处理。如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务。如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应...查看全文

法律分析:租房漏水纠纷的处理如下:因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任。法律...查看全文

法律分析： 房屋漏水纠纷的赔偿： 1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责； 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿； 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条...查看全文

1、租房漏水纠纷应由当事人进行协商处理。如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务。如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租...查看全文