小产权房纠纷 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问成都小产权房纠纷

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法律分析：小产权房一般是没有房屋产权证，不能向集体经济组织以外的成员转让的，是不能进行转让登记的，会发生房屋物权争议。发生纠纷后可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。法律依据《民法典》第一百...查看全文

问小产权房纠纷最新案例？

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律师分析：合法取得的小产权房受法律保护，以非法手段取得的小产权房不受法律保护，出售人有返悔的权利，当发生拆迁纠纷时，只能要求原出售人退还原购房款和利息，拆迁赔偿应由原产权人获赔。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文

问小产权房纠纷怎么起诉

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法律分析：小产权房纠纷的起诉首先应提交起诉状，然后根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。法律依据：...查看全文

问小产权房纠纷是否立案

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小产权房纠纷能否立案需依据此纠纷是否符合起诉条件。对于符合起诉条件的案件，人民法院必须受理同时在7天内立案并通知当事人。起诉必须符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确...查看全文

问小产权房纠纷怎么起诉

答

小产权房纠纷的起诉首先应提交起诉状，然后根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。...查看全文

问小产权房纠纷是否立案

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问小产权房纠纷能立案吗？

答

法律分析：能否立案需依据此纠纷是否符合起诉条件。对于符合起诉条件的案件，人民法院必须受理同时在7天内立案并通知当事人。起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告； ...查看全文

问小产权房纠纷如何判决

答

法律分析：小产权房买卖合同一般会被判合同无效。因为小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的。所以，小产权房是不能进行自由买卖的。法律依据 ...查看全文

问小产权房纠纷起诉状怎么写

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小产权房纠纷一般会被判合同无效。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分以下不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；2、对于将...查看全文

问法院是否受理小产权房纠纷案件？

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购买小产权房存在法律风险，因为这些房屋没有国家承认的房屋所有权证，无法获得法律保护。即使卖方同意转让并进行了所谓的“登记”，这种登记也没有法律效力。购房人在纠纷中将面临巨大损失，而卖方只需返还房产。因此，购买小产权房虽然价格便宜，...查看全文

问小产权房纠纷处理有什么法律依据吗

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法律分析:小产权房纠纷处理的法律依据有:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关...查看全文

问小产权房产纠纷怎么处理

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小产权房是一种没有真正产权证的房屋，其产权由乡政府或村委会颁发。根据现行法律规定，小产权房不允许上市交易，购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押，也不能依法得到补偿。...查看全文

问小产权房漏水纠纷？

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律师分析：小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。小产权房产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房...查看全文

问小产权房买卖纠纷？

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律师分析： 1、户口迁移部分处理导致的纠纷：户籍迁移一直都是小产权房屋交易过程中难以解决的问题，由于户籍管理属于公安部门进行的行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件，因此这个问题就目前而言...查看全文

问小产权房屋纠纷怎么处理

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一、什么是小产权房小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...查看全文

问小产权房屋纠纷能立案吗

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部分购买了小产权房屋的人在后期可能因为产权的问题而会发生纠纷，那小产权房纠纷可以立案吗，据了解，小产权房屋纠纷是可以报警的，但是一般不予受理，因为小产权房纠纷是民事纠纷，纠纷的当事人可以选择以商业合同纠纷（未按合同约定履行义务）的...查看全文

问小产权房有纠纷合同有效吗

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法律分析:小产权房有纠纷合同有效。但还需要满足合同不违反法律规定（例如，房产买卖合同必须采取书面形式订立）、能体现双方真实意思表示、当事人具有完全民事行为能力等条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问小产权房有纠纷合同有效吗

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小产权房纠纷需有效合同。但合同仍需符合法律规定（如需书面形式、真实意思表示、完全民事行为能力等）。...查看全文

问小产权房退款纠纷案例

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因为小产权房建设和买卖行为不受法律保护，因此，发生小产权房买卖付款纠纷的，只能由双方当事人自行解决。从法理上讲，房产需持证交易，此房按说是无效交易；从情理上讲，这是交易双方真实意思的表现，都是成年人，要承担交易风险，你只能将房款的...查看全文

问小产权房退款纠纷案例？

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律师分析：因为小产权房建设和买卖行为不受法律保护，因此，发生小产权房买卖付款纠纷的，只能由双方当事人自行解决。从法理上讲，房产需持证交易，此房按说是无效交易；从情理上讲，这是交易双方真实意思的表现，都是成年人，要承担交易风险，你...查看全文