小产权房有纠纷合同有效吗

律师回答
摘要:小产权房纠纷需有效合同。但合同仍需符合法律规定(如需书面形式、真实意思表示、完全民事行为能力等)。
小产权房有纠纷合同有效。但还需要满足合同不违反法律规定,例如,房产买卖合同必须采取书面形式订立,能体现双方真实意思表示,当事人具有完全民事行为能力等条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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