法律分析： 租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

可以由合同双方当事人约定违约金的数额或计算方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲...查看全文

租赁合同的违约金可由双方协商确定一定数额，也可约定违约损失的计算方法。但是违约金不得超过损失金额的30％。...查看全文

法律分析:租赁合同违约金的约定方式:由双方在协商一致的情况下，确认一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且前述计算出的违约金数额不得超过造成的损失30％。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

法律分析： 租赁合同违约金上限的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，出现合同违约时，如果约定了定金，那么违约的一方双倍返还定金。定金的约定不得超过合同标的的百分之二十，超过的部分无效。没有约定的按照实际损失赔偿。 法律依据： ...查看全文

法律分析： 出现合同违约时，如果约定了定金，那么违约的一方双倍返还定金。定金的约定不得超过合同标的的百分之二十，超过的部分无效。没有约定的按照实际损失赔偿。 法律依据 《民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十六条 当事人可...查看全文

租赁合同违约金上限为实际损失的30%，超过此限制即为过高。根据法律规定，如果约定的违约金过高于实际损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求适当减少。...查看全文

违约金应适当与造成的损失相符，过高或过低都不合理。违约金是合同一方不履行或不适当履行时支付的金钱，可分为惩罚性和补偿性。数额上，当事人约定的违约金应以法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金通常是金钱，但也可约定其他财产作为标的物...查看全文

在制定租赁合同时,双方需要商定好违约金的数额。根据民法典,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求...查看全文

1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约金的规定是:违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《...查看全文

租赁合同违约金的规定：双方可协商决定违约金数额，违约方需根据具体情况向对方支付一定金额的违约金，也可约定赔偿损失的计算方法。...查看全文

租赁合同违约金法律规定：1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租...查看全文

租房合同的违约金规定：1、按照合同约定支付违约金；2、双方可请求法院解决约定不合理的违约金；3、未约定则按实际损失计算；4、违约金独立于房租支付，可自行协商或诉诸法院。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。房屋租赁合同...查看全文

租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民...查看全文

租赁合同中的违约金由双方协商确定，一方违约时应支付一定数额的违约金，也可约定损失赔偿的计算方法。...查看全文

房屋租赁合同违约金的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的或约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约金的规定有，当事人约定的违约金比例，不能超过造成的损失的百分之三十；以及当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少或者提高。法律依据：《最高...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

法律分析:租赁合同未约定违约金的办法:可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。法律依据:《《中华人民共和...查看全文