法律解析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

法律解析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

在租赁违建房屋之前，对方没有告诉该店面属于违建，就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者也可以找房东全款退费，协商不好可以向法院起诉。因该房东不仅隐瞒了房屋属于违章建筑的事实，且在签署合同之前是对方先违约的，所以赔偿相应的...查看全文

律师分析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

违建房屋出租租客可要求赔偿。违建类型包括未取得许可证、自建房、未经批准建在集体土地上、占有国有土地等。违章建筑可强拆。报告违章建筑应立即报告主管机关，停工并进行拆除。...查看全文

违建房屋出租租客可以要求赔偿。出租的房屋是违法的建筑，造成签订的租赁合同无效时，承租人可以要求出租人返还押金，造成承租人损失的，承租人可以要求出租人赔偿损失。     ...查看全文

一、租了违建的房子拆迁是否有补偿 1、租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

律师解答： 对于违法建筑不可以出租。 根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑： (一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的...查看全文

律师解答： 租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人...查看全文

法律分析：一、违建被拆除可以要求房东赔偿吗可以要求房东赔偿，条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。如果是出租...查看全文

房东隐瞒商铺违法建筑事实，承租人可要求赔偿；如出租人告知违建且租赁方同意，则无需赔偿。违法建筑指无证件兴建的房屋，通常会被责令拆除，若不拆除则强制拆除。...查看全文

房东违约时，租客有权要求赔偿。违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。如果违约导致对方损失，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

房东违约应该赔偿，这是承担违约责任的一种表现。如果一方违约了，应当要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应当等于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

法律分析:房东违约了是可以要求赔偿的，属于承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 (1...查看全文

房东违约了是可以要求赔偿的，属于承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 合同约定了违约金...查看全文

首先就违建房签订的租赁合同是无效，如果租客明知道是违建还租房的，则租的违建房被拆除，房东不需要赔偿租客；如果租客不知道房屋是违建的，则违建房被拆除的，租客可以要求房东赔偿自己因此受到的损失。一、租房提前退房...查看全文

租房期间，如果房东把房子卖了，租客有权要求赔偿，因为这是房东违约行为。房东卖掉房子意味着租客无法继续租房，而房东作为违约方，应承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:租房期间房子卖了可以要求赔偿，属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房，房东属于违约人一方，把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:一房二租可以要求赔偿。房屋已经租赁给他人的，新签订的租赁合同无法实际履行，双方应当解除新房屋租赁合同同时由房东承担违约责任，赔偿由此给租户带来的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文