房东违约应该赔偿，这是承担违约责任的一种表现。如果一方违约了，应当要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应当等于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

房东违约时，租客有权要求赔偿。违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。如果违约导致对方损失，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

房东违约了是可以要求赔偿的，属于承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 合同约定了违约金...查看全文

法律解析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

法律解析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

律师分析： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

在租赁违建房屋之前，对方没有告诉该店面属于违建，就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者也可以找房东全款退费，协商不好可以向法院起诉。因该房东不仅隐瞒了房屋属于违章建筑的事实，且在签署合同之前是对方先违约的，所以赔偿相应的...查看全文

法律分析：一、违建被拆除可以要求房东赔偿吗可以要求房东赔偿，条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。如果是出租...查看全文

房东隐瞒商铺违法建筑事实，承租人可要求赔偿；如出租人告知违建且租赁方同意，则无需赔偿。违法建筑指无证件兴建的房屋，通常会被责令拆除，若不拆除则强制拆除。...查看全文

法律分析：1，定金付了违约要赔。按照合同法的规定，支付定金一方违约的无权要求返还定金，收取定金一方违约的应当向对方双倍返还定金。如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。 2，法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

当一方违反合同约定时，对方有权要求赔偿。违约金是违约方应支付的金额，用于弥补对方的损失。如果实际损失超过约定的违约金，应按照实际损失进行赔偿，补偿违约金不足的部分。...查看全文

定金违约问题：给付定金的一方违约无权返还定金，收受定金的一方违约应双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第586、587条，定金可作为债权担保，合同成立时约定定金数额不超过百分之二十。定金应抵作价款或收回，给付定金方违约不能实...查看全文

房产买卖装修违约可要求赔偿违约金，根据民法典规定，双方可约定违约金数额或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。装修合同违约金一般按超期每天工程款的0.5%支付。房屋买卖合同的违约金可根据损失适当减少或增加，需提供证据。...查看全文

被害人可以要求赔偿，无论是物质损失还是生命健康受损。在刑事诉讼中，被告人犯罪导致的物质损失，被害人有权提起附带民事诉讼。如果生命、身体、健康受到侵害，赔偿权利人可以起诉请求赔偿。人民法院应受理此类赔偿请求。...查看全文

律师解答： 出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。出租人虽然不能取得租金收益，但是有权向承租人主张承租人使用房屋期间的占用费。 【法律依据】： 《最高法院关于房屋租赁合同解释》第五...查看全文

合同约定了违约金和赔偿损失。根据法律规定，当一方未履行或履行不符合合同义务等违约行为时，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同中有违约金条款，违约方还需支付相应的违约金。...查看全文

已经有违约金了还可以要求赔偿金。相关法律规定在这一问题上采取了惩罚性合同补偿措施，违约后的赔偿范围也包括间接利益损失。两者共同赔偿不违反违约赔偿损失的立法精神。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务...查看全文

一、合同变更后违约责任是否免除 合同变更后，出现合同违约的，一般不能免除违约责任。但当事人在合同中有约定的，可以免除违约方的责任。 《中华人民共和国民法典》 第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思...查看全文

协议没写违约金，可以要求赔偿违约金。合同违约金太高起诉有用。违约金可根据违约类型进行分类，包括不履行合同、逾期履行和瑕疵履行。根据法律规定，约定的违约金不得过分高于或低于违约造成的损失。如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构可适当减...查看全文

房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符...查看全文