房东违约赔偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东违约赔偿？

律师分析：房东违约的，租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任；其次，如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行...查看全文

问房东违约赔偿几倍

答

房东违约，主要根据签订的租赁合同中所约定的违约金来承担赔偿责任，如果双方约定了房东违约二倍赔偿，则可以按照二倍进行赔偿。如果约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失予以赔偿。...查看全文

问房东违约赔偿几倍

答

法律分析：根据我国相关法律规定，对于房屋租赁合同双方中，房东违约的，应当按照合同约定的违约方式进行赔偿，以合同约定的为准，对于合同中没有关于违约的情形，是可以协商处理，协商不行的可以起诉至法院，经由人民法院审判判决。法律依据：《...查看全文

问房东违约赔偿几倍

答

问房东违约赔偿细则

答

房东提前终止合同赔偿视具体情况而定，按合同约定或实际损失赔偿。违约金一般不超过实际损失的30%，可请求法院调整。押金不是违约金，提前解约不能直接扣除。确定单方解约违约金标准，或约定自动解除不承担违约责任。提前解约需遵循必要的书面手...查看全文

问房东违约赔偿几倍

答

一、房东违约赔偿几倍损失 1、房东违约后支付的赔偿金数额一倍的损失 2、违约一方在支付赔偿金的同时，一般还需要继续履行义务或者采取补救措施。 3、法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文

问房东违约赔偿怎么算

答

承租人与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果合同中没有约定，租客可以依据自己的实际损失要求房东承担赔偿责任。房东除退还承租人剩余...查看全文

问商铺房东违约赔偿规定

答

根据我国法律规定，房东违约需承担赔偿责任。如无约定或约定不明确，根据民法典第五百一十条，受损害方可根据标的性质和损失大小，合理选择追求修理、重作、更换、退货、减价或报酬等违约责任。...查看全文

问租房子房东违约赔偿规定？

答

律师解答： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

问租房子房东违约赔偿标准？

答

律师分析： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

问二手房房东违约赔偿问题

答

二手房房东违约需根据具体情况赔偿。继续履行合同可要求延期履行违约金，一般为每日房屋总金额的万分之一。终止合同可要求违约金，一般为总房价的20%，最高罚款为合同损失的30%。...查看全文

问租房子房东违约赔偿规定？

答

法律解析： 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

问房东违约赔偿有哪些问题

答

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。一、未经房主同意可以租房吗？未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么...查看全文

问房东违约赔偿标准是多少？

答

房东违约赔偿标准：根据法律规定，房东违约需承担违约责任，具体赔偿金额根据租房人的损失确定。交付定金后房东违约需赔偿双倍定金。租房提前收房违约需根据合同约定支付违约金。房东不履行出租人义务需赔偿租客损失。国家目前未统一规定赔偿标准，...查看全文

问房东违约赔偿标准是什么？

答

租赁合同规定，房东违约时需按合同条款承担赔偿责任。一般合同中明确了违约情况和赔偿标准。通常需要支付租客违约金，金额为定金的两倍。例如，如果定金为1000元，则房东需赔偿2000元。...查看全文

问房东违约赔偿问题解决方法

答

房屋租赁合同解除违约金的支付与合同约定和实际损失有关，双方可协商或诉诸法院解决。租赁期限一般不超过20年，续订也有限制。未办理合同登记备案手续不影响合同效力。...查看全文

问房东违约赔偿的规定是什么

答

《中华人民共和国民法典》规定，房东违约需承担违约责任，租房人可要求赔偿损失。收取定金后反悔的房东需赔偿租客双倍定金。房东提前解约需承担违约责任，对合同违约金应遵守约定，可协商确定。租房合同未到期时，若未约定押金性质，押金作为租赁预...查看全文

问房东违约赔偿标准如何处理？

答

如果房东卖房子违约，赔偿标准根据合同约定，没有约定则按实际损失赔偿。如一方不履行或不符合合同义务，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。...查看全文

问房东违约赔偿计算方法探讨

答

租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，房客有两种选择：一是拒绝搬走，坚持按合同执行；二是要求赔偿后搬走。赔偿金额可以按照合同约定或协商确定，若无约定或协商不成，可由仲裁机构或法院判决，依据赔偿与损失相当原则或行业惯例确定。...查看全文

问房东违约赔偿的方式有哪些？

答

房租没到期房东违约的赔付是以违约造成的损失为基础进行赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房租...查看全文