律师分析： 一般约定3%，但自愿约定为10%也不违法。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质...查看全文

法律解析： 一般约定3%，但自愿约定为10%也不违法。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质...查看全文

法律分析：工程质量保证金10%的约定不违法，一般约定工程质量保证金为3%，但自愿约定为10%也不违法。《建设工程质量保证金管理办法》第六条在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担...查看全文

工程质量保证金10%的约定是双方自愿且合法的。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条，保证金预留、返还方式、比例、期限、计付利息、缺陷责任期、索赔方式等事项应在招标文件和合同中明确约定。...查看全文

法律分析： 工程质保金是10%的约定不违法，工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷,进行维修的资金。 法律依据： 《建设工程质...查看全文

质量保证金和履约保证金有什么区别 两者的区别主要有： 第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用...查看全文

工程质量保证金如何在合同中约定？ 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式； (二)保证金预留比例、期限； (三)保证金是否计付利...查看全文

工程质量保证金是为保证施工合同履行而交付的资金，质量保修金是用于维修建筑工程在保修期内出现的质量缺陷的资金。我国规定房屋建筑工程的质保期根据不同部分有不同的年限，如地基基础和主体结构工程按设计文件规定的使用年限，防水工程为5年，供...查看全文

什么是工程质量保证金 工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 2017年7月1日新执行的《建设工程质量保证金管理...查看全文

律师解答： 工程质量每日千分之五的违约金是不合法的，借款违约金每日千分5,折合年利率为182.5%，大大超过最高法院规定的年利率24%的标准，所以，是不合法的，法院不会支持的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

要不要约定质量保证金取决于承揽人和定作人，如果承揽人和定作人要求约定质量保证金，那么就要在承揽合同中约定质量保证金条款。 《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工...查看全文

法律分析: 双方可以在工程合同中约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期限为时段，分期返还建筑工程质量保证金。根据法律规定，建筑工程质量保证金是用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。《中华人民共...查看全文

法律分析:建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是:行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。...查看全文

建筑工程质量保证金的退还规定有两种方式：一种是在一定期限后一次性退还保证金；另一种是分期退还保证金。施工合同的内容由双方约定，包括建筑工程质量保证金以及其他法律规定。...查看全文

建筑工程质量保证金的返还可以有两种约定：一种是在一定期限后一次性返还，另一种是分期返还。施工合同的内容由双方约定，其中包括了建筑工程质量保证金的相关规定，以及其他法律规定。...查看全文

律师分析： 工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。质量保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程...查看全文

法律解析： 工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。质量保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程...查看全文

一、工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么？ 建筑工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保，但质量保证金，是指承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质...查看全文

法律分析：一、工程质量保证金计算方法工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工...查看全文

工程质量保修金何时返还 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 关于工程质量保修金的比例 工程质量保修金，也称建设工程质量保证金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的...查看全文