物业企业归哪个部门管理

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摘要:房管局物管科监督物业企业管理、收费,注册,拟定规划和政策,指导行政监督和指导,审批资质,受理投诉。有些地区将房管局和建设局合并成为住建局,性质相同。
房管局物管科的主要职责是监督物业企业的管理和收费、注册,制定全市的物业管理规划和政策,并组织实施;对住宅小区的物业管理进行行政监督和指导。此外,该科还负责审查或审批物业管理企业的资质,指导业主委员会选择物业企业,并受理业主委员会的投诉。需要注意的是,有些地区把房管局和建设局合并成为住建局,其性质相同。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条_x000D_物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。_x000D_业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;_x000D_物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

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