律师分析:小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建...查看全文

小产权房不具备办理房产证的资格，因此无法在房地产管理部门登记备案，也不能进行抵押等他项权利。小产权房屋抵押贷款利率相对大产权房屋较高，且不能在银行贷款。在日常生活中，小产权房只有居住权，没有使用权，房产证是必须要有的证件。房屋过户...查看全文

法律分析:小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。法律依据:...查看全文

法律分析：小产权房不能办房产证。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

律师分析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

网友提问：父母去世之后，给我留下了一套小产权房，然后我现在还没有去办理过户手续没有拿到房产证，我想请问一下，小产权房办房产证可以吗？小产权房到底有没有房产证呢？如果有的话，那么又应该具体怎么办理小产权房的房产证呢？...查看全文

法律分析：小产权房不能办房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 不能。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。小产权房不能办理房产证，也不能向非本集体成员的第三人...查看全文

法律解析： 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用...查看全文

法律分析： 小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。 法律依据 《中华人民共和国土地管...查看全文

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具...查看全文

律师分析： 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用...查看全文

律师解答： 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用...查看全文

依据《土地管理法和《民法典规定，双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民，是办不了村民住宅的房产证。具体有关小产权房是否可以办房产证的内容由法律经验编辑为您介绍。 小产权房可以办房产证吗 国务院办公厅...查看全文

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具...查看全文

法律分析:小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房...查看全文

小产权房是不能办证的，小产权房也就是宅基地房只能转让使用权，不可买卖，因此不能办证。具体来说，买卖小产权房的双方当事人签订的合同不属于我们国家正式认可的购房合同，无法在房管局办理备案手续，同时，因为不是开发商开发的，因此没有土地使...查看全文

法律分析：不能。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。小产权房不能办理房产证，也不能向非本集体成员的...查看全文

小产权房买卖合同效力及转让流程：小产权房买卖合同一般无效，但对本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖认定有效。对外出售需获得批准，未经批准且未履行或使用，合同无效。转让流程包括测绘申请、评估、缴纳契税和办理审批等步骤。...查看全文