国有企业划拨土地可不可以转让

律师回答
摘要:符合条件的土地使用权和建筑物所有权可以转让、出租、抵押,条件包括:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;持有国有土地使用证;具有合法产权证明;依法签订土地使用权出让合同并支付出让金。
可以转让,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
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国有企业划拨土地转让的法律规定及实践案例分析
国有企业划拨土地转让的法律规定及实践案例分析旨在探讨国有企业在土地划拨过程中是否具备转让权,并分析相关的法律规定和实践案例。根据我国土地管理法和相关法律法规,国有企业在土地划拨时通常需要按照规定的程序和条件进行,但是否可以转让土地则需要根据具体情况进行判断。实践案例分析将通过对相关法律条文的解释和对过去的案例进行分析,以帮助读者更好地理解国有企业划拨土地转让的法律规定和应用实践,为相关当事人提供参考和指导。
结语:根据以上规定,满足条件的公司、企业、其他经济组织和个人可以在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后,将划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行转让、出租、抵押。国有企业划拨土地转让的法律规定及实践案例分析旨在帮助读者理解相关法律规定和应用实践,为相关当事人提供参考和指导。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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