法律分析：目前，天津落户有两种方式，人才引进(跟学历、年龄相关)和积分落户(跟分数相关)。
一、人才引进(学历须在本科或以上，年龄在45周岁以下)
什么是人才引进?简单说就是指因工作需要，当地的单位录用一个外盛市的在职的，且就业至少达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业。
人才引进是落户天津的一种方式，耗时短、门槛高、要求严格、流程相应简单。
人才引进办理条件(满足其中一项即可)，如下：
1、年龄35周岁以下具有普通院校全日制本科毕业学历;
2、45周岁以下具有普通院校全日制研究生毕业学历;
3、年龄35周岁以上，40周岁以下本科毕业学历者必须具备中级职称(档案能调);
4、年龄40周岁以上，45周岁以下本科毕业学历者必须具备高级职称(档案能调)。
办理人才引进，还有一些其他注意事项：
1、子女随迁入津，须在津有自主户权的住房，且子女年龄不能超过18周岁;
2、配偶随迁入津，须在津有自主户权的住房，且夫妻结婚满三年。
二、积分落户(涉及到居住证、社保、房产等)
什么是积分落户?居住证积分制是指通过科学设置和确定积分指标体系，对居住证持有人申请积分入户的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，根据指标的总积分，然后排名确定申请人入户资格。
积分落户门槛相对低、时间相比人才引进要长，更适合在天津工作的人。
积分落户需要满足四个硬性条件：
1、申请人有天津居住证(须在有效期内);
2、申请人连续缴纳社保满一年，不可以补缴，且个人所得税申报也需满一年(个人所得税为0没关系，公司申报0即可，但必须申报才有效);
3、申请人在津有房(或者申请人单位有集体户口名额);
4、申请人的积分总和须在申报指导分数以上。
当然，这只是积分落户的一个初级条件，为了能够保证积分在申报指导分数以上，还涉及到很多加分事项，即
1、年龄(10-20分)
35周岁及以下20分，36岁周岁以上45周岁以下10分。
2、学历(0-40分)
本科及以上学历40分，大专学历为30分。
3、职称(0-50分)
高级职称、中级职称、技师、高级工、初级工等不同称号的分数不同。
4、社保及公积金(0-14分/年)
参加社会保险按险种计分，每年最高积12分。住房公积金每年积2分。
5、住房(40分)
在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房为40分。
6、紧缺职业(0-30分)
根据你职业的紧缺程度(一般、紧缺、非常紧缺)为10-30分。
7、落户地区(0-10)
申请人落户区不同，分数不同，但申请落户集体户口的不予加分。
8、纳税(0-20分)
近3年在天津市依法缴纳个人所得税累计10万元及以上为20分。
9、婚姻(0-10分)
已婚，且夫妻双方均在本市就业为10分。
10、奖项及荣誉(0-40分)
参加工作以后获得的奖项、荣誉称号、专利等可以加分，分值不同。
11、工作年限(0-10分)
在津具有合法稳定职业，并累计工作6年及以上的分值为10分。
12、退役军人(0-20分)
退役军人根据立功等级加分5-20分不等。
落户大师提醒大家，积分申请人取得落户资格，办理落户手续后，应当依法继续参加社会保险。人力社保部门和公安部门要建立协查机制，进行跟踪调查，违反有关规定的，取消其资格。
