房屋无原值，主要影响的是个税的计算。无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额计算个税：若网签价>过户指导价，则个税=(网签价-本次增值税)×1%;若过户指导价>网签价，则个税=过户指导价/1.05×1%。 ...查看全文

计税原值的确认 房屋原值 (1)房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价（不扣减折旧额） (2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施(如暖气、卫生、通风、照明、煤...查看全文

(一)积极核对销售业务，尽快填开销项发票，确定当月销项税额。 销售是企业日常工作的重点，是企业经营的核心。销售发票是财务记账，确定业务发生的合法凭据，因此企业在发生销售业务时应尽快给对方开具发票，确定当月销售情况。 一个业务从合同...查看全文

(一)积极核对销售业务，尽快填开销项发票，确定当月销项税额。 销售是企业日常工作的重点，是企业经营的核心。销售发票是财务记账，确定业务发生的合法凭据，因此企业在发生销售业务时应尽快给对方开具发票，确定当月销售情况。 一个业务从合同...查看全文

律师分析： 房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。 ...查看全文

如果企业是一般纳税人的话，以进销项17%的税率为例：进货不含税价格是100元，那么税是17（100*17%）元，总价是117元，需交117元的货钱。 1、一般情况下，无论是生产型企业，还是零售商，产品的销售金额都是包含了税款，也就...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要。 计算公式： 1、一般纳税人计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 销项税额=销售额×税率 销售额=含...查看全文

增值税的计算公式是应纳税额等于销项税额减去进项税额。增值税是根据不含税价格计税的“价外税”，价格和税金是分开的，有利于制约纳税人的提价动机，也方便消费者对价格的监督。购进货物时，消费者需要额外支付增值税，这部分税款称为进项税，由消...查看全文

对于房产税的原值大家了解得不多，特别是在相关的计算上更是不清楚。那么，这对于交纳房产税就会有一定的困难，因此大家需要清楚的知道在房产税原值的计算上是怎么规定的。 房产税中的房产原值如何计算 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值...查看全文

增值税税率 1.基本税率 1、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。 2、纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为...查看全文

增值税税率 1.基本税率 1、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。 2、纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为...查看全文

滞纳金的计算公式很简单，滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率。在日常税款征收中，滞纳税款直接对应于某个所属期的应纳税款，滞纳税款、滞纳天数比较容易确定，因此滞纳金的计算也确实如上述公式这么简单。但在税收检查中，由于检查所属期跨...查看全文

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 二手房税费怎么算 二手...查看全文

法律分析：1、计算房产税的房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿的“固定资产”科目中记载的房屋造价或原价。2、对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值。对房产原值明显不合理的，应重新予以...查看全文

一、消费税的计算形式 1、从价计税：应纳税额=应税消费品销售额×适用税率 2、从量计税：应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准 3、自产自用应税消费品用于连续生产应税消费品的，不纳税;用于其他方面的，有同类消费品销售价格的，按...查看全文

1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。...查看全文

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和...查看全文

１、契税　　房款总金额的１.５％　　１４４平米以下普通住宅１.５％，对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米３％　，非住宅４％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳...查看全文

随着国家对房地产税地颁布，大家对房市也越来越敏感。。可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吗?房产税需要交多少么?已知房产税如何算房屋原值? 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余...查看全文

一、单一从量消费税： 1、消费税=按数量计算 2、增值税=[成本+(1+10%)+消费税]×17% 二、单一从价消费税： 1、消费税=成本×(1+成本利润率)÷(1-消费税比例税率)×消费税比例税率 2、增值税=成本×(1+成本...查看全文