夫妻离婚时，分割房产的方式有三种：一方婚前个人支付首付并贷款，离婚时归登记一方；父母资助子女买房，归子女个人财产；夫妻共同购房，应平均分割。...查看全文

婚前购房，房产证登记夫妻双方名字，离婚需协商分割或法院判决；若登记一方名字，需分情况：全款购房归个人财产，首付婚后还贷归产权登记一方个人财产，父母出资需考虑还贷情况，双方父母出资按出资比例分割。...查看全文

婚前购房的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则要分情况确定如何分割：一、如果是一方全款出资...查看全文

夫妻离婚时，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。分割方式包括实物分割、价金分割和作价补偿。离婚案件中需注意夫妻双方约定的有效性，分居后财产仍属共同财产，个人财产需举证，分割可能因过...查看全文

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房...查看全文

离婚时房子有贷款，需协商分割。个人贷款不分割，共同还贷可起诉。法院可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方。...查看全文

如果是夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。可以由一方取得房屋所有权，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。 再婚夫妻离婚时如何分割房屋 1、再婚夫妻...查看全文

离婚分割房产方式：1、根据夫妻约定分割，约定具有约束力；2、婚前房产属于产权所有方，不属于共同财产；3、共同财产需协商分割，若协商不成由法院判决。...查看全文

夫妻共同购买的房产，产权证上只写一方名字或子女名字，根据约定或产权证上的所有人来判断所有权。若只写一方和子女名字，则成为共同所有人，夫妻部分属共同财产，子女部分属个人财产。...查看全文

夫妻婚前共同购买房屋，登记在双方名下时，离婚时需共同协商分割或诉至法院判决；若只登记在一方名下，则需提供证据证明共同出资，否则该房产认定为产权登记方的个人财产。...查看全文

离婚时财产分割方式：夫妻共同财产协议优先，协议不成则法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益优先。一方有权请求补偿，如抚养子女、照料老人、协助另一方工作。个人财产一般不分割，特殊情况除外。依据《民法典》1087、1088...查看全文

法律分析:离婚后房产分割方式有:双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人...查看全文

离婚后房产分割方式如下： (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 (二)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，双方主张房屋由法院组织竞价，价高者得；一...查看全文

夫妻离婚房产分割方式如下： (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。...查看全文

离婚按揭房分割原则：夫妻共同财产需协商处理，如协议不成可由法院判决；婚前共有财产按房产证名字归属，无证据则不予分割；婚前父母出资购房为个人赠与，不参与分割。...查看全文

离婚时公产房分割有以下情况： 1、双方均可主张承租的 根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以...查看全文

夫妻离婚时，财产分配不一定平均。个人财产不分割，但双方可约定平均分配。共同财产可约定分配，否则法院根据具体情况判决，考虑子女、女方和无过错方权益。...查看全文

离婚时房子的分割方式有协商分割和法院判决分割两种方式，对于没有房产证的房子，离婚时可以协商解决居住使用和房产证归属问题，也可以根据实际情况和照顾原则由法院判决居住使用权，对于双方只享有部分所有权的房屋，需要进行市场价格评估，并根据...查看全文

夫妻离婚房屋财产分割方式如下： (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分...查看全文

夫妻离婚时，共同财产分割包括房产。如果一方婚前承租或婚后共同购买的房屋登记在一方名下，则应认定为共同财产。如双方无法达成价值和归属协议，则可由法院组织竞价、补偿或拍卖转让。对于未取得所有权的房产，人民法院一般不判决所有权，而是按实...查看全文