如何处理购房合同纠纷

律师回答

处理购房合同纠纷的方法:
1、如果有中介公司参与,可以先找中介公司协调,尽量与合同对方达成和解,如双方协议解除合同,或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最低的纠纷解决机制;
2、协商不成的,可以向房屋所在地法院提起诉讼。起诉前,作为起诉的一方,应能收集对自己有利的证据。诉讼中起诉的一方是原告,另一方是被告,诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何处理购房合同纠纷

处理合同纠纷,可通过以下四种方式:1. 协商解决;2. 第三方调解;3. 申请仲裁;4. 诉讼途径。若合伙协议无仲裁条款,也未达成书面仲裁协议,则可向法院起诉。...查看全文

如何处理购房定金合同纠纷?

购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。符合法定条件的,当事人可以向人民法院提起诉讼。 购房定金合同纠纷如何处理 购房定金合同纠纷如何处理:一、首先要确...查看全文

购房合同纠纷如何处理

一、购房合同纠纷如何处理任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷,当事人可以通过下列途径解决:1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序...查看全文

购房定金合同纠纷如何处理?

购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定;没有约定的可以协商;协商不成的,可以起诉或其他方式等。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行...查看全文

购房定金合同纠纷如何处理

法律分析:购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。符合法定条件的,当事人可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

购房定金合同纠纷如何处理

购房定金纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。如果收取定金的一方违约,导致无法达成合同目的,应双倍退还定金。符合法定条件的,当事人可向法院提起诉讼。...查看全文

购房定金合同纠纷如何处理

法律分析: 对于购房的定金合同纠纷,可由当事人协商处理;如果协商不成的,当事人可以准备好起诉状和起诉状副本、有关的证据材料,向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起...查看全文

购房定金合同纠纷如何处理

购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。双方当事人先沟通,协商达成一致;无法达成一致的,可以请求相关机构进行调解;合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的,可以申请仲裁;以上方式无法解决纠纷的,可以向人民法院起诉。...查看全文

如何处理购车合同纠纷

购车合同纠纷解决方式包括和解、调解和起诉。和解是协商妥协,但协议不具有强制执行力;调解需自愿,不成可以起诉;也可在合同中约定仲裁机构。...查看全文

购物合同纠纷如何处理

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。仲裁需遵守合伙协议或书面仲裁协议。若协商、调解无法解决,可向法院起诉。...查看全文

购车合同纠纷如何处理

购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式,调解可向机构申请,仲裁需遵循条款或协议,否则可起诉法院。...查看全文

如何处理采购合同纠纷

合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商和解是最简便的方式,调解需要互谅互让,仲裁需要仲裁协议,而诉讼是最终形式,当事人必须接受法院的判决。...查看全文

限购合同纠纷如何处理

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是自行达成和解协议,调解是由第三方促使和解,仲裁是由第三方依法进行裁决,诉讼是通过法院审理解决。...查看全文

购销合同纠纷如何处理

合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是当事人通过互谅互让来自行解决纠纷;调解是在第三者主持下,促使双方达成和解协议;仲裁是按照法律规定对争议事项进行居中裁断;诉讼是最终解决纠纷的形式,需要法院审理。...查看全文

如何处理购房纠纷

本文介绍了处理商品房买卖合同中购房者与开发商之间的问题的两种方法。第一种方法是开发商在尽快办理房屋交付手续和完成相关文件的情况下,使房屋满足购房者的交付条件,并保证将来能顺利办理房屋所有权证,购房者就可以选择购房。第二种方法是购房...查看全文

如何处理购房纠纷?

购房纠纷解决方式有两种:双方协商或中介协商;无法协商一致时可通过调解、仲裁、诉讼解决。详细阐述问题、提供证据和理由,若无法协商可寻求第三方机构协调。复杂或金额大的问题建议寻求法律帮助,了解法律程序和救济措施。处理纠纷要及时、理性,...查看全文

购房合同纠纷如何办理?

律师解答: 购房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指...查看全文

购房合同纠纷如何办理

遇到房屋合同纠纷,可先找中介公司协调,如无法解决,可到当地法院起诉,搜集有利证据,起诉方是原告,被诉方是被告,诉讼是最终解决方案。...查看全文

购房合同纠纷如何办理?

法律解析: 购房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指...查看全文

购房定金合同纠纷该如何处理

当事人发生购房定金合同纠纷的,首先应当协商解决,无法就争议解决达成一致意见的,可以向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁,解决合同纠纷。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之...查看全文