遗嘱要符合实质和形式要件，实质要件包括完全民事行为能力、真实意思表示、不违反公共利益等，形式要件包括自书、代书、打印、录音录像和口头遗嘱等。公证遗嘱需要经过公证机构办理。...查看全文

生前无遗嘱，按法定继承分配房产。同顺序继承人应均等继承。特殊困难缺劳能继承人需照顾。有扶养义务或共同生活可多分。继承人同意共有房产，可竞价或拍卖处理。...查看全文

遗赠抚养协议与遗嘱同时存在的，优先按照遗赠抚养协议处理遗产。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。一、有子女可以办抚养协议吗？...查看全文

房屋70年产权到期处理方法：续期申请需低价补交土地出让金，若被拒，国家无偿收回土地使用权并补偿房产价值；特殊情况下，如损毁或灾害，可选择住房实物或货币救助，接受后放弃原产权和土地使用权。...查看全文

拆迁安置协议立遗嘱的方式是可以确定拆迁安置协议的补偿款的继承人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。  ...查看全文

一、被继承人生前订立遗赠抚养协议和遗嘱怎么处理1、被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，按以下情形处理：(1)、如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;...查看全文

既有遗嘱扶养协议又有遗赠的，如果遗嘱扶养协议与遗嘱的内容没有抵触，那么遗产分别按照遗嘱扶养协议和遗嘱处理；如果有抵触，按遗嘱扶养协议处理，与遗嘱扶养协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。因此，在遗嘱扶养协议和遗赠发生冲突的情况下，遗嘱扶...查看全文

按照遗嘱人的意愿处理房屋继承。遗嘱执行人是指有权按照遗嘱人的意志执行遗嘱的人。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝；若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中...查看全文

拆迁安置协议丢失后办理房产证的步骤：1、确认开发商已进行初始登记；2、领取并填写房屋所有权登记申请表；3、准备测绘图；4、集齐必要文件并请开发商审核；5、缴纳公共维修基金和契税；6、提交申请材料；7、按规定时间领取房产证。...查看全文

原则上是不可以的，需要等房产证下来，才可以。根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。一、对土地有所有权可以立遗嘱吗...查看全文

对公证遗嘱有争议的处理方式为：一般情况下，纠纷的当事人先进行协商；协商不成的，可请居委会或民事调解委员会进行调解；调解不成的，可起诉至法院，由法院判定公证遗嘱的真伪。一、劳动仲裁找哪个部门？发生劳动争议之后...查看全文

如果一个人没有立遗嘱，那么他的财产将按照法定继承的规定分配。法定继承的范围和顺序包括第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人不存在，那么由第二顺序继承人继承。如果被继承人的子女先于被继承...查看全文

遗嘱冲突时以最后一份为准，民法典实施前公证遗嘱效力优先。2021年1月1日开始实施的民法典取消了公证遗嘱的优先地位，规定不论遗嘱形式都具有同等法律效力。最后立的遗嘱具有优先适用效力。...查看全文

如果没有遗嘱，应按照法定继承分配遗产。根据规定，是由第一顺序继承人来继承遗产，第一顺序继承人丧失继承权或者放弃继承权的，那么才会有第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗...查看全文

法律解析： 订立代书遗嘱： 1、遗嘱人欲立遗嘱时，首先应邀请两名以上见证人到场，并请其中一人做代书人。 2、由立遗嘱人表述，代书人作记录。 3、代书完毕，代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读记录即遗嘱全文，或者传阅；并经遗嘱人审阅全...查看全文

法律解析： 回迁房办理房产证的方式是，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 回迁房办理房产证的方式是，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 房产遗嘱公证的办理流程： 1.申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 2.受理。符合申办要求的申请，...查看全文

法律解析： 办理房屋遗嘱公证的流程如下： 1、携带申请人身份证或户口本及其复印件、房屋的产权证明、被继承人的死亡证明等材料到公证机构提出公证申请； 2、公证机构受理公证申请，发送受理申请单。 3、公证人员告知公证的法律意义并存档、...查看全文

律师解答： 办理房屋遗嘱公证的流程如下： 1、携带申请人身份证或户口本及其复印件、房屋的产权证明、被继承人的死亡证明等材料到公证机构提出公证申请； 2、公证机构受理公证申请，发送受理申请单。 3、公证人员告知公证的法律意义并存档、...查看全文