合同定金不能超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分不会产生定金的效力。并且如果当事人实际交付的定金数额多于或少于合同中约定的数额的，对方接受的，视为变更定金数额。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之
二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之
二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金数额有限制吗？
律师回答
摘要：合同定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金数额多少视为变更约定的定金数额。根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立。
延伸阅读
定金数额的法律规定及适用范围
定金数额的法律规定及适用范围取决于不同国家和地区的法律体系。在某些国家，法律可能规定了定金数额的上限或下限，以保护消费者的权益或维护市场秩序。例如，某些国家可能规定房地产交易中的定金数额不得超过房屋总价的一定比例。然而，在其他国家，可能没有明确的法律规定定金数额的限制，而是由交易双方自行协商确定。此外，定金数额的适用范围也可能因不同行业或交易类型而有所差异。因此，在进行任何交易前，建议当事人仔细研究适用的法律法规，以确保定金数额符合相关规定。
定金数额的法律规定及适用范围取决于不同国家和地区的法律体系。在某些国家，法律可能规定了定金数额的上限或下限，以保护消费者的权益或维护市场秩序。例如，某些国家可能规定房地产交易中的定金数额不得超过房屋总价的一定比例。然而，在其他国家，可能没有明确的法律规定定金数额的限制，而是由交易双方自行协商确定。此外，定金数额的适用范围也可能因不同行业或交易类型而有所差异。因此，在进行任何交易前，建议当事人仔细研究适用的法律法规，以确保定金数额符合相关规定。
结语：根据《民法典》第五百八十六条的规定，合同定金应不超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金的数额由当事人约定，但应遵守法律规定的限制。定金合同在实际交付定金时成立。定金数额的法律规定和适用范围因地区和行业而异。建议当事人在交易前了解相关法律法规，以确保定金数额合规。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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