限购房政策有哪些?哪些城市有限购政策?

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摘要:本文介绍了截至目前共有21个城市采取了限购政策,包括哪些城市以及如何限购。限购政策包括本市户籍居民家庭限购2套,非本市户籍居民家庭限购1套,无法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民无法购房。同时,对于境外机构和个人购房,需要严格按照有关政策执行。
截至目前,共有21个城市采取了限购政策,包括以下城市:北京、天津、苏州、郑州、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州、上海和南昌。
二、哪些城市有限购政策?
按照深圳现在的买房政策,深圳已有一套住房,深圳户口的家庭还能在深圳再买一套,再在其它省市购买多套都是没问题的,但按你的情况,在深圳有一套住房,在惠州又有一套住房,那在深圳是要算第2套,所以在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一,夫妻假离婚,办法二,等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房(只有50年产权,不是普通的商品房),我不是资深人士,只是也想买第三套,所以对深圳现在的买房政策有所了解,与你的情况相似:全家是深圳户口,家庭已有两套红本在手的深圳房产,想买第三套,但是买不了,假离婚不现实,不想买公寓房,所以只能等小孩满18周岁的时候再买了。
根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2010〕82号),对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。自本通知发布之日起,所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的,当事人在申请办理转移登记时,登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。
深圳积分入户分数不够分几种情况,不同的情况,加分标准是不一样的,考取的证书也是不一样的。
第1种情况:10-20分,这种情况只有考一个技师90分的工种才可以,90分的工种有很多,像电子商务师二级、客户服务管理师二级等工种。
第2种情况:30-60分,这种情况的考生需要考一个70分一等工才可以,一等工种有很多,像电工、面点师、电子图像师、汽车维修等紧缺类工种。
第三种情况:60分-80分,需要考一个40分的工种,40分的工种就更简单了,像物流员、营养师等方面的工种。
第四种情况:80-100分,不够100分的,需要考一个20分的工种。第五种情况:100分以下的客户,就不需要考什么工种了,直接提交资料办理就可以了。
第六种情况:10分以下的,就比较麻烦了,这种情况属于三无人员,不管考什么证都很难考够100分的。
延伸阅读
根据深圳市最新的人口调控政策,积分入户是一种重要的居住人口调控方式。要想获得加分,需要满足以下条件:

1. 在深圳参加积分入户申请,并且成功提交申请;
2. 持有有效的《深圳居住证》;
3. 在深圳具有合法稳定的住所;
4. 在深圳参加社会养老保险累计满1年;
5. 在深圳具有合法稳定的职业。

加分项目包括:

1. 具有高级职称或者具有特殊技能的人员,可以增加10分;
2. 具有中级以上职称的人员,可以增加5分;
3. 具有高级技能人才或者专技人才的人员,可以增加15分;
4. 具有特殊技能人才的人员,可以增加20分;
5. 在深圳参加社会养老保险累计满1年的人员,可以增加10分;
6. 在深圳参加社会养老保险累计满3年的人员,可以增加20分;
7. 在深圳具有合法稳定的住所,并且具有完全民事行为能力的人员,可以增加5分;
8. 在深圳具有合法稳定的住所,并且具有初中以上学历的人员,可以增加10分。

需要注意的是,以上加分项目仅适用于首次申请积分入户的人员。对于已参加过积分入户的人员,如果符合以上条件,也可以申请加分。

总之,要想获得深圳积分入户的加分,需要满足一定的条件,并且提交申请。如果您符合以上条件,可以尽快申请积分入户,为自己和家人争取更好的居住环境和生活条件。
结语:截至目前,共有21个城市采取了限购政策,包括深圳。对于有住房的家庭,如果已有两套及以上房产,就无法再贷款买房。对于想买第三套房子的人,可以选择假离婚或等子女年满18周岁的时候再买。根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2010〕82号),本市户籍居民家庭限购2套住房,非本市户籍居民家庭限购1套住房。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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