律师解答:
在房地产交易过程中,如果一方希望将其所有权转让给另一方,需要满足三个条件:1. 过户:买卖双方需要在合同中约定过户日期,并且到达过户日期时需要进行过户手续,过户成功后,卖方的所有权才能转让给买方。2. 交付:在房屋交接时,需要进行房屋的交付,交付合法后,买方即可获得房屋的实际控制权。3. 登记:房地产登记机构应在受理房地产登记申请之日起5个工作日内办理完毕,对已经登记的不动产权利予以公示,并颁发不动产权证书,标志着买方已经拥有该房屋的所有权。只有在过户、交付和登记这三个阶段都完成了,控制权才会真正地转移给买方。如果任何一个条件无法满足,控制权转移就不能成功。
【法律依据】:
《中华人民共和国物权法》第二十二条 不动产权利的转移,应当由当事人协议,依照有关规定办理网签、过户和登记等手续。