法律分析:赠与房产没过户所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《...查看全文

一、房产赠与过户怎么办理1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。...查看全文

律师解答： 赠与房产没过户，可以到不动产登记机构办理过户。如果没有过户，但是办理了赠与公证，也会受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 赠与房产没过户，可以到不动产登记机构办理过户。如果没有过户，但是办理了赠与公证，也会受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房产过户赠与需要签订赠与书，赠与和受赠人需携带相关材料到相关部门缴纳税费且必须办理公证手续，还需要办理房屋所有权转让登记手续。根据法律规定，赠与财产需要依法办理登记或其他手续。...查看全文

法律分析:赠与房产没过户的，离婚时如果该房产是赠与人的个人财产，可以继续过户；如果是夫妻双方的共同财产，另一方对赠与行为不知情的，或者在赠与方后悔的，可以在赠与财产转移前撤销赠与，但是依法不得撤销的赠与行为除外。...查看全文

赠与房产未过户的情况下，若离婚时该房产属于赠与人的个人财产，可以继续过户。若该房产为夫妻共同财产，另一方不知情或赠与方后悔，可以在财产转移前撤销赠与。但法律规定的不得撤销的赠与行为除外。...查看全文

法律分析:赠与房产没过户，离婚一般按赠与协议处理。若赠与人反悔的，另一方请求判令继续履行的，则法院可支持赠与人的撤销行为，但该赠与协议经过公证的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零六十五条_...查看全文

如果在离婚时，房产是被赠予但还没有过户的，如果这房产是赠予人的个人财产，可以继续过户；如果是夫妻共同财产，另一方对赠与行为不知情或后悔，可以在转移前撤销赠与。但根据法律规定，无法撤销除外的赠与行为。...查看全文

律师分析： 1、杭州市房产交易产权登记申请表2、出让人为个人的，提供身份证明复印件(核对原件)，2004年3月1日之前填发的，房屋性质为房改购房的《房屋所有权证，需提供婚姻证明复印件(核对原件)。出让人为单位的，企业提供营业执照复...查看全文

赠与房产过户费要收取以下费用：1.需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2.需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销...查看全文

1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后...查看全文

法律分析:赠与的房产过户办理手续如下:签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

房屋赠与过户费用征收标准房屋买卖国家规定的税率是3%-5%.各地的税率根据本地的市场来定.房屋赠与以后要是出售的话，得交纳20%的个税。到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物...查看全文

根据规定，购买建筑面积90平米以下的房屋且为同区域首次购房的农村户口，将免除契税。对于建筑面积在90-140平米之间的首次购房者，不论是城镇户口还是农村户口，契税率为1.5。对于建筑面积90平米以下的首次购房者且为城镇户口，契税率...查看全文

法律分析:赠与房产过户流程有:签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条_x000D_ ...查看全文

法律解析： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

法律解析： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

律师解答： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

一、二手房赠与过户怎么办理二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订...查看全文