法律解析：
1、丙方同意甲方将自己位于__街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为__平方米保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，年租金为__元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。4、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。5、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。１、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。２、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
