法律分析：
申请房地产开发贷款的应具备以下条件：(1)具备有权部门核定的开发资质等级证明。(2)持有有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。(3) 项目资本金不得低于项目总投资的30%，并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。对分期开发的大中型项目，申请某一期开发贷款的，按当期开发投资要求资本 金比例;对分期开发的大中型项目，申请整个项目开发贷款的，按整个项目总投资要求资本金比例。对贷款风险预期较大的项目，应相应上浮资本金比例。(4)抵押物合法有效，对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物，且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的50%。(5)工程监理单位有相应的资质等级。
【法律依据】：
《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》 第七条 借款人申请房地产开发贷款的，除具备《中国农业银行贷款管理制度》规定的一般条件外，还应具备以下基本条件：
(一)具备有权部门核定的开发资质等级证明。
(二)持有有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。
(三) 项目资本金不得低于项目总投资的30%，并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。对分期开发的大中型项目，申请某一期开发贷款的，按当期开发投资要求资本 金比例;对分期开发的大中型项目，申请整个项目开发贷款的，按整个项目总投资要求资本金比例。对贷款风险预期较大的项目，应相应上浮资本金比例。
(四)抵押物合法有效，对以房地产在建工程作为贷款抵押的，只能用已形成的现实资产部分作为抵押物，且在建工程抵押率不得超过抵押物市值的50%。
(五)工程监理单位有相应的资质等级。
资本金比例要求 最新规定
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资本金比例要求 最新规定
根据《国务院关于调整固定投资项目资本金比例的通知》,国务院决定自09年5月25日起对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整,其中钢铁、电解铝项目最低资本金比例为40%。水泥项目最低资本金比例为35%;煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭...查看全文
资本金比例要求
1、钢铁、电解铝项目最低资本金比例为40%; 2、水泥项目最低资本金比例为35%; ...查看全文
专项债资本金比例要求
律师分析： 专项债是指为满足国家重点建设、改革和民生工程等需要而发行的用于特定项目融资的债券。根据相关规定，专项债项目的资本金比例须达到60%，即该项目融资的60%须以政府性基金、预算或者国家开发银行等资金形式进行，40%可使用专...查看全文
专项债资本金比例要求?
律师解答： 专项债是指为满足国家重点建设、改革和民生工程等需要而发行的用于特定项目融资的债券。根据相关规定，专项债项目的资本金比例须达到60%，即该项目融资的60%须以政府性基金、预算或者国家开发银行等资金形式进行，40%可使用专...查看全文
质保金比例最新规定2024年
工程质保金比例规定有哪些 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 ...查看全文
资本金比例
法律分析：按照项目的不同，比例也不同。港口、沿海及内河航运项目，项目最低资本金比例由25%调整为20%；机场项目最低资本金比例维持25%不变，其他基础设施项目维持20%不变；其他从其规定。【法律依据】：...查看全文
国家规定项目资本金最低比例的依据
调整资本金比例，城市和交通基础设施项目降至20%或25%，房地产开发项目降至20%或25%，产能过剩行业项目保持在30%到40%之间，其他工业项目降至20%到30%之间，电力等其他项目保持在20%。城市地下综合管廊、城市停车场项目...查看全文
最新质保金比例规定是什么？
工程质保金预留比例最新规定为不超过工程价款结算总额的3%。然而，部分项目可能会预留较高比例的质保金，增加承包人的资金压力。为减轻负担，可以使用银行保函替代预留保证金，金额不得超过工程价款结算总额的5%。质保金既可指质量保修金，也可...查看全文
质保金比例最新规定是什么？
最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》)第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。...查看全文
履约保证金比例最新规定2024
法律分析：履约担保是工程发包人为避免承揽人在合同实行过程中违背合同规则或违约，并弥补给发包人形成的经济丢失。其方法有履约担保金(又名履约确保金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约确保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约确保度...查看全文
定金最高比例
律师分析:交定金的比例最高是合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文
定金最高比例？
律师分析： 交定金的比例最高是合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约...查看全文
无形资产计入资本金的最高比例
《公司法》对注册资本中无形资产出资比例有无规定 《公司法》取消了对无形资产出资比例不得高于注册资本20%的限制。 《公司法》第二十七条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非...查看全文
公司法规定的最低资本金要求是
《公司法》对公司注册资本最低限额有哪些规定 新公司法放宽了注册资本登记条件，除了法律行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有规定的情况之外，取消了有限责任公司最低注册资本3万元，一人有限责任公司最低注册资本10万元，股份有...查看全文
定金的最高比例相关规定
定金比例最高是主合同总价的百分之二十。定金的规定：1、对于超过部分，不发生定金担保的效力；2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定金合同要采用书面形式，并在合同中...查看全文
定金比例最高是多少规定
律师分析:交定金的比例最高是合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文
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注册资本金的比例
2014年2月7日，国务院以国发〔2014〕7号印发《注册资本登记制度改革方案》，放宽注册资本登记条件。除法律、行政法规以及国务院决定对特定行业注册资本最低限额另有规定的外，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低...查看全文
拍卖保证金的最低比例要求
这段内容讲述的是拍卖保证金比例规定以及竞买人在参加拍卖前需要交纳的保证金数额。根据规定，起拍价的百分之五至百分之二十之间为保证金数额的确定范围。竞买人需要以实名交纳保证金，未交纳的则不能参加竞买。而申请执行人参加竞买的则可以不交保...查看全文
法定资本公积金提取比例？
律师分析： 公司法规定，有限责任公司和股份有限公司应按照净利润的10%提取法定盈余公积，计提的法定盈余公积累计达到注册资本的50%时，可以不再提取，对于非公司制企业而言，也可以按照超过净利润10%的比例提取，任意盈余公积的比例由公...查看全文
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