本文介绍了房屋贷款的借款人年龄限制、贷款期限和还款能力要求以及不同贷款产品的利率和额度限制。此外，还提到了公积金贷款的贷款年纪限制和最高额度下调。...查看全文

二手房贷款注意事项及贷款年限限制。购房者应注意评估价与最高贷款额、二手房房龄对贷款申请的影响，以及房屋产权的问题。贷款年限最长不超过30年，且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。土地使用年限、房龄和银行要求也会影响贷款时间。购房...查看全文

二手房贷款年龄限制在18－60周岁之间，并且二手房贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年。除了年龄条件外，贷款人还需有稳定的收入，具备还款能力，信用记录良好。贷款人有不低于房屋购买价格的20％自筹金。一、武...查看全文

二手房贷款年限最长不能超过30年，房龄不能超过15年，贷款到期日不能超过土地使用到期年限，贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。在二手房贷款流程中，需注意评估价与最高贷款额、竣工年代与贷款年限、贷款成数和利率、贷款银行的选择、...查看全文

但是根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60％；厂房抵押贷款成数最高只有50％。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过2...查看全文

二手房贷款条件及年限限制：贷款人年龄不超过65周岁，贷款期限不超过30年。贷款金额根据房产实际交易价格和评估价格的较低者确定。贷款人需具备完全民事行为能力、有效身份证明、清晰产权证明、稳定经济收入、按时还款能力、银行认可的担保和一...查看全文

本文介绍了二手房贷款的相关规定和注意事项。首先，二手房贷款的最长期限为土地使用的到期年限加上贷款年限不能超过30年，房龄不能超过15年，贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。其次，在二手房贷款流程中应注意评估价、竣工年代、贷...查看全文

二手房公积金贷款最长30年。公积金贷款条件：1、身份证件合法有效；2、存款状态正常，公积金连续足额存款6月及良好信用；3、有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购房合同、协...查看全文

根据《住房公积金管理条例》，二手房公积金贷款最长可达30年。贷款条件包括：身份证件合法有效；连续6个月足额存款并保持良好信用记录；有稳定的收入和偿还贷款的能力；具备合法有效的购房合同、协议或房屋所有权证书；购房者需支付不低于房屋总...查看全文

一、二手房贷款的年限是多久房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行拒贷;而房龄较新的房产就比较容易申请贷款，且贷款的年限也比较长。不同的银行对二手房的贷款年限规定不同。二手房房龄和贷款年限之和不能超过3...查看全文

二套房贷款的年限是根据借款人年龄来定的，借款人年龄加贷款年限之和要小于国家法定退休年龄，退休年龄男性为60周岁、女性为55周岁。不同地区对购房贷款的额度和年限都有不同规定，不过一般二套房贷款的期限最长不可以超过30年。...查看全文

1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房贷款年限...查看全文

一、二手房贷款的年限房龄在20年以上的房屋，通常就比较容易被银行拒贷;而房龄较新的房产就比较容易申请贷款，且贷款的年限也比较长。不同的银行对二手房的贷款年限规定不同。二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，...查看全文

二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外，还有以下因素影响贷款时间：1、土地使用年限：土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算起，而且房龄通常小于土地使用年...查看全文

本文介绍了房屋按揭贷款年限和办理流程以及需要提交的材料。一手房和二手房的按揭贷款期限不同，具体贷款年限会受到房屋类型和贷款金额的影响。办理房屋按揭贷款需要确定房产、提交申请、银行审核、签订合同等步骤，并需要提交一系列材料，包括身份...查看全文

银行对二手房贷款年限有以下规定1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、贷款期限与借款人年龄之和...查看全文

法律分析：二手房的按揭贷款年限最长年限： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年； 2、唯樱二手房的房龄不能超过15年； 3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年限； ...查看全文

（1）以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；（2）以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得...查看全文

法律解析： 1、住房公积金贷款利率，按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整，则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定； 2、借款人若...查看全文

律师解答： 1、住房公积金贷款利率，按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整，则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定； 2、借款人若...查看全文