在很多情况下，一对夫妻从开始的甜甜蜜蜜到最后的形同陌路都会经历共有房的相关分割的问题，这是他们在这段婚姻中最后的交集，虽然是财产上的。那么今天的我就来给你们回答这个问题，看最后在共同共有的房产是如何分割，又需要注意哪些问题呢。请看...查看全文

共有房屋可通过协商分割，确定各人所有权份额，转变为按份共有，然后分割。协商应本着团结和睦、互助互让的精神，以求达成一致的意见。...查看全文

夫妻离婚时，共有房产的分割应均等，根据实际需要和财产来源可有所差别。如果双方都想要房子，则可以竞价，高价者获得房产并向对方补偿。如果双方都不想要，则可拍卖分得。如果一方想要，另一方不想要，则想要的一方获得房产并折价补偿对方。...查看全文

共同共有房产如何分割：共同共有房产的分割一定要得到所有共有人的一致同意。如果能够协商达成一致的分割意见，就按照协商分割的份额进行房产分割。但是只要有任何一位共有人不同意或者提出异议，那么其它共有人就不能进行分割。这是因为共同共有人...查看全文

法律分析： 共同共有房产的分割：共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 法律依据 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两...查看全文

共同共有房屋如何分割？有约定按约定分，有证书按证书分，都没有可以协商，协商不成可以到法院起诉。...查看全文

共同共有的房产的分割，需要通过诉讼的方式进行处理。共有房产分割的办理流程是：1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记；2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问...查看全文

共有房屋可以通过四种方式进行分割：直接分割和三种补偿方式。其中之一是按份共有人中的一个人独有房屋，其他人则得到相应的补偿。选择方式应根据具体情况而定。...查看全文

按份共有房屋有四种分割方式：直接分割成独立房屋，按价补偿独立所有者，其他共有人折成价款，由独立所有者补偿。...查看全文

律师分析： 共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求...查看全文

离婚后，夫妻可以协商共同财产的分割方式，如协商不成可起诉至法院，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应依法保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1087条。...查看全文

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权，不划分所有权份额。共同共有的特点是各所有权人享有平等的权利，但没有区分份额；除非法律规定或当事人约定的事由导致共有关系消灭，否则房屋不能分割。夫妻间的共同财产关系以婚姻关...查看全文

共同拥有的房屋如何分割,属于夫妻双方共同共有,可以协商决定分割方式。如果无法达成一致,可以通过法律程序来解决。根据法律规定,人民法院通常会判决给其中一方,并要求获得房屋的一方给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第三百零四条第一款的...查看全文

法律分析：遗产共同共有各继承人协商分割，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十...查看全文

共同拥有的财产应由协商分割，如无法协商，则应拆分实物或出售获得分割款。如所得的财产有瑕疵，应由其他共有人分担损失。...查看全文

共同共有财产，可协商分割；若协商不成，应实物分割；难以分割或减损价值可折价或拍卖变卖分割；分割所得有瑕疵，其他共有人应分担损失。...查看全文

直接分割房屋与作价补偿相结合，是按份共有人对房屋进行分割的一种方式。当房屋无法按份额比例分配时，部分所有权份额可以通过作价补偿解决。此外，如果所有共有人都不愿取得房屋所有权，可以将房屋出售，并按份额分配所得款项。根据《民法典》相关...查看全文

律师分析： 房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼请求，...查看全文

法律分析:房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼...查看全文

夫妻离婚时，共有房产可以协议分割，若协议不成可由法院分割。若夫妻双方不主张房屋所有权，法院可拍卖变卖房屋并分割所得。若双方都主张所有权，可通过竞价决定分割方。...查看全文