农村宅基地不能确权以后怎么办手续-法律问答|晖律网

农村宅基地不能确权以后怎么办手续

回答于2024-05-06 阅读（1656）

律师回答

摘要：农村宅基地确权手续及争议解决方法。确权流程包括申请补办登记、审核材料、颁发使用权证。纠纷可通过协商、行政处理或司法起诉解决。确权条件包括实际所有权人、合法身份、相关证明材料和公示无异议。

一、农村宅基地不能确权以后怎么办手续
农村宅基地没有确权的，可以按照以下流程，再次申请确权：
1.向确权登记机关申请补办登记；
2.填写申请表并提交相关确权材料；
3.受理申请后，审核材料；
4.符合确权条件，颁发宅基地使用权证。
《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政管理部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
二、宅基地确权有争议如何解决
解決宅基地纠纷的办法，主要有三种
1.协商解決：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解決。
2.行政解決：个人间、个人与单位间的纠纷由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
3.司法解決：当事人对有关人民政府的处理定不服的，可以自收到处理決定通知之日起30日内向人民法院起诉。
《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解決;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处。
三、农村宅基地确权条件
农村宅基地的确权需要有以下四个条件：
1.必须是本村的村民且必须是宅基地建筑的实际所有权人。申请宅基地确权的农民必须是本村村民，并且必须是宅基地使用权拥有者本人。其他人员没有权利确权。
2.申请宅基地确权的农民必须拥有合法的身份。合法的身份包括申请者本人必须是有合法的户口本，身份证等证件。
3.提供相关的证明材料。证明材料分两种：第一种，如果宅基地房屋是村民自己建造的，需要提供宅基地使用证，建房的相关批文等辅助证明材料。如果是本村成员之间买卖或者是后代继承以及他人馈赠的，就需要提供当时的买卖合同，继承证明，馈赠证明等辅助证明材料。
4.确权之前必须在本村农民之间公示。确权申请提交之后，要在本村张贴公告，在公告的有效期内，如果没有本村其他村民提出异议，则可确认确权。

延伸阅读

结语：农村宅基地确权是农民合法权益的保障，对于未确权的情况，可通过补办登记再次申请确权，按照相关流程提交申请表和材料，经审核符合条件后颁发宅基地使用权证。宅基地确权纠纷可采取协商、行政或司法解决方式，具体根据当事人身份和纠纷性质选择适当的解决途径。农村宅基地确权需满足四个条件，包括村民身份、合法身份证明、相关证明材料和公示程序。确权过程中，公示期内若无异议，则可确认确权。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十三条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，应当按照防沙治沙规划，组织有关部门、单位和个人，因地制宜地采取人工造林种草、飞机播种造林种草、封沙育林育草和合理调配生态用水等措施，恢复和增加植被，治理已经沙化的土地。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

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