租客不交租只要超过合同上载明的期限的则属于违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客仍未缴纳出租人可以解除合同。
租客不交租金可不可以报警
租客不交租金能报警，但是这属于民事纠纷，报警不一定能解决纠纷，警方只会进行调解处理。对于这种情况向法院提起诉讼解决纠纷更为有效。如果起诉法院判决后租客还拒付租金的，房东可以申请强制执行。
相关法律规定
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租客不交租金又不搬走怎么办
租客不交租金又不搬走的处理方式是房东可以先进行催告，催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同；对方不配合的可以起诉，然后就生效的判决书申请强制执行。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租客不交租金可不可以报警
租客不交租金能报警，但是这属于民事纠纷，报警不一定能解决纠纷，警方只会进行调解处理。对于这种情况向法院提起诉讼解决纠纷更为有效。如果起诉法院判决后租客还拒付租金的，房东可以申请强制执行。
房贷多长时间批不下来算违约金
房贷只要是批不下来，就算是买家违约的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租客不交租金是否以扣留财物
租客不交租金是不可以扣留财物的，因为承租人的财物并不是出租人依据合同约定占有债务人的动产。出租人的行为侵犯了承租人的财产权。承租人有权请求对方承担侵权责任。
