逾期不交房租的行为属于违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以终止租赁关系、收回房屋。房租逾期多久不交算违约的法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房租拖欠多久算违约？
律师回答
摘要：《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定或约定不明确的情况下，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付。如果承租人无正当理由逾期未支付或迟延支付租金，房东可以要求其在合理期限内支付，逾期不支付的话，房东有权解除合同。因此，房租逾期多久不交属于违约行为，房东可以解除租赁合同。
延伸阅读
租房合同中的违约条款及应对措施
租房合同中的违约条款通常包括房租拖欠、违规改动房屋结构、擅自转租等行为。当租客在支付房租方面拖欠时，通常会根据合同规定的时间段来判断是否构成违约。一旦违约发生，房东可以采取一系列应对措施，如发出催告通知、要求支付滞纳金、解除合同等。租房双方应当密切关注合同中的违约条款，确保自身权益。在租房过程中，建议租客及时缴纳房租，遵守合同规定，以避免违约纠纷的发生。
租房合同中的违约条款通常包括房租拖欠、违规改动房屋结构、擅自转租等行为。当租客在支付房租方面拖欠时，通常会根据合同规定的时间段来判断是否构成违约。一旦违约发生，房东可以采取一系列应对措施，如发出催告通知、要求支付滞纳金、解除合同等。租房双方应当密切关注合同中的违约条款，确保自身权益。在租房过程中，建议租客及时缴纳房租，遵守合同规定，以避免违约纠纷的发生。
结语：合同中明确规定，逾期不交房租属于违约行为。根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，房东有权催缴并扣取相当于租金数额及违约金数额的押金。如租客仍未缴纳，房东可以终止租赁关系并收回房屋。租房双方应密切关注合同中的违约条款，确保权益。建议租客及时缴纳房租，遵守合同规定，以避免违约纠纷的发生。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房租费拖欠多久才算违约
一、房租逾期多久可以算违约 1、关键看之前的合同如何约定的,一般连续违约30天视为终止合同。 ...查看全文
租客拖欠租金多久算违约
对于房租的相关缴纳，需要在合同上明确进行规定，拖欠多久算是违约，如果超过合同上的约定期限未按时缴纳房租的话，出租方有权解除租赁合同，并且要求承租方结清拖欠的房租。 一、店面房租拖欠多久算违约? 房租拖欠超过规定限期就属于违约...查看全文
租客拖欠租金多久算违约的
租客拖欠租金多久都算违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租...查看全文
租客拖欠水电费多久算违约
租客接到水费通知单十五日内仍不交纳水费的就已经是违约了，按应交纳水费额每日加收百分之五的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照城市供水条例规定暂停供水。国家为保障正常的经济秩序和国家利益不受侵害，维护社...查看全文
租客拖欠租金多长时间算违约？
租客不交租只要超过合同上载明的期限的则属于违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客仍未缴纳出租人可以解除合同。 租客不交租金可不可以报警 租客不交租金能...查看全文
二手房买卖尾款拖欠多久算违约
法律分析:二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。...查看全文
不交房租多久算违约
超过约定交纳房租时间算违约，房东可催缴并扣取押金，扣款应相当于租金及违约金，若催缴无果，房东可终止租赁关系。租赁合同是指出租人将物品租给承租人使用，承租人支付租金的合同。...查看全文
房东拖欠押金多久算违法？
律师分析： 房租拖欠超过规定限期就属于违约。如果是出租人先违约，房东在租房合同还没到期之前要求提前解约，应及时通知出租人，如果因为第三方介入而致使租客提前退房的，可以要求减少租金或者不付租金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
租房逾期不交房租多久算违约
超过约定交纳房租金的时间就算违约。（一）租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺-成合同...查看全文
拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算？
拖欠房租和租期内退房的违约金的处理方式：1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。2、...查看全文
租房的租金延迟多久算违约？
房租延迟10天交算合同违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人，租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物...查看全文
房租逾期多久不交算违约
法律分析:房租逾期不交即算违约。房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以终止租赁关系、收回房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
拖欠工资多久算违法？
律师分析： 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。 【...查看全文
工资拖欠多久算违法
法律分析：1、单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资，拖欠工资是违反劳动法规定的。2、法律依据《劳动法》第五十条：规定工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳...查看全文
工资拖欠多久算违法
拖欠工资是用人单位违反法律规定，超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。根据相关法律规定，用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位，工资必须按月发放，实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位，应依...查看全文
拖欠薪资多久算违法
法律解析： 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。 【...查看全文
薪资拖欠多久算违法？
律师解答： 一个月。根据法律规定，工资至少要每月发放一次。公司应当按照与劳动者约定的工资支付周期及时足额的发放劳动者工资，如果遇到节假日或者周末，则应在提前的工作日支付工资，实行小时制。周、日的可以按照小时制，周、日来发放工资。通...查看全文
拖欠工资多久算违法
律师分析:公司只要拖欠工资就是违法的，不论时间长短。用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。拖欠工资的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。...查看全文
薪资拖欠多久算违法？
法律解析： 一个月。根据法律规定，工资至少要每月发放一次。公司应当按照与劳动者约定的工资支付周期及时足额的发放劳动者工资，如果遇到节假日或者周末，则应在提前的工作日支付工资，实行小时制。周、日的可以按照小时制，周、日来发放工资。通...查看全文
拖欠发票多久算违法？
没有具体的规定时间 但是需要给客户补开。关键是要补税款。《发票管理办法》第三十六条 违反发票管理法规的行为包括: (三)未按照规定开具发票的； 对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1...查看全文
推荐律师
韩江一
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚财产纠纷、离婚财产纠纷
已服务105人次
热门法律问题
