购房者可根据合同约定要求开发商支付逾期交房违约金，且可要求增加金额。对于正常延期交付情况，购房者需给予开发商宽限期，无法主张违约金。但若开发商存在过错导致非正常延期交付，购房者可积极主张违约金。...查看全文

民事合同违约金应不超过损失的30%，过高可减少。滞纳金是行政处罚，不适用于租赁合同。若违约金过低，当事人可请求增加；若过高，可请求减少。滞纳金最高不超过行政处罚本金。...查看全文

公租房租期最长5年，逾期未缴租金可能被要求腾退，且可能面临产权单位的诉讼。信用卡逾期与申请公租房无关。深圳公租房居住年限一般不超过5年，可选择退租、续租或购买。续租需提前3个月申请，签订新合同，租期仍为5年。逾期未申请续租将被要求...查看全文

开发商逾期交房应承担违约责任，包括支付违约金和退还全部房款及利息。购房人可解除购房合同或继续履行，开发商应承担合同约定的违约责任。如果违约金未在合同中约定，按规定标准确定。违约方需支付利息的两倍。实际损失需按情况具体计算。购房人可...查看全文

当然算违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。不管晚交了多久。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁...查看全文

在现实生活中房屋租赁的行为是非常多的，而租赁房屋的时候，就需要签订房屋租赁合同，承租人要按租赁合同的要求，定期向出租人支付租金，那么房租逾期多长时间不交算违约下面由晖律网小编为读者进行相关知识的解答。 房租逾期多久不交算违约 依据...查看全文

房屋租金延期支付属于违约行为。一、开发商逾期交房违约金纠纷怎么办遇上开发商逾期交房没有约定违约金时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款的规定，按照逾期交付...查看全文

租客拖欠租金多久都算违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租...查看全文

对于房租的相关缴纳，需要在合同上明确进行规定，拖欠多久算是违约，如果超过合同上的约定期限未按时缴纳房租的话，出租方有权解除租赁合同，并且要求承租方结清拖欠的房租。 一、店面房租拖欠多久算违约? 房租拖欠超过规定限期就属于违约...查看全文

(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能...查看全文

延期交房租违约金的计算要根据当事人约定，可以增加或减少；欠房屋租金可协商或提起诉讼追回，可要求违约金和赔偿；延期交房租起诉流程包括选择法院、提交起诉状和出庭参加诉讼。...查看全文

超过约定交纳房租金的时间就算违约。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立...查看全文

交房时间推迟多久需要支付违约金，具体的时间主要是根据双方当事人的约定来决定。卖房人延迟交房，买房人可以进行催告，可以要求对方支付违约金，对于三个月还未交房的，买房人可以请求解除合同。一般情况下，在房屋买卖合同中会对交房...查看全文

《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定或约定不明确的情况下，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年支付。如果承租人无正当理由逾期未支付或迟延支付租金，房东可以要求其在合理期限内支付，逾期不支付的话，房...查看全文

超过约定交纳房租时间算违约，房东可催缴并扣取押金，扣款应相当于租金及违约金，若催缴无果，房东可终止租赁关系。租赁合同是指出租人将物品租给承租人使用，承租人支付租金的合同。...查看全文

超过约定交纳房租金的时间就算违约。（一）租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺-成合同...查看全文

房租延迟交付构成合同违约，违约方需支付违约金或损害赔偿，双方可根据实际损失增加违约金。合同违约指违反合同债务，包括合同约定、法律规定和法律原则要求的义务。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。...查看全文

商品房买卖合同未约定违约金或损失赔偿计算方法时，根据最高法院解释第十七条，逾期付款可按未付购房款总额和逾期贷款利息标准计算违约金，逾期交付房屋可按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定违约金。...查看全文

房屋租赁中，如果房东要求租客提前终止合同，属于房东违约行为。无论合同中是否有约定，房东应向租客支付违约金。违约金的数额应通过协商确定，一般为一个月租金，除非租客已经进行了较大的装修投入等造成损失。...查看全文

租房违约押金退吗 租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全...查看全文