关于本市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费的限额通知
沪公积金管委会〔2014〕10号
根据《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法》，经上海市住房公积金管理委员会第43次会议审议通过，现就本市提取住房公积金支付物业服务费，设定月提取限额通知如下：
凡符合“在本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的”，提取住房公积金支付物业服务费月提取限额为300元(含)。
本通知自2014年10月1日起施行。
上海市提取住房公积金支付物业管理费每月限额300元
律师回答
摘要：本市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费的限额通知已经发布。根据《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法》，提取住房公积金支付物业服务费的月提取限额为300元（含），自2014年10月1日起施行。符合条件的低收入家庭可以享受这一政策，但需要注意月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准。
延伸阅读
根据最新规定，本市低收入家庭可以在支付物业费时提取住房公积金。这一政策的目的是为了帮助低收入家庭缓解物业费压力，同时促进城市的社会和谐稳定。
然而，这一政策也带来了一些法律问题。例如，一些物业管理公司可能会利用这一政策来提高房价，从而获得更多的利润。此外，一些低收入家庭可能会滥用这一政策，从而导致不公平的情况发生。
因此，为了保证政策的公正性和合理性，政府应该对此进行严格监管，并制定相应的管理规定，严格限制滥用这一政策的行为。同时，低收入家庭也应该自觉遵守政策，不要利用这一政策来谋取不当利益。
然而，这一政策也带来了一些法律问题。例如，一些物业管理公司可能会利用这一政策来提高房价，从而获得更多的利润。此外，一些低收入家庭可能会滥用这一政策，从而导致不公平的情况发生。
因此，为了保证政策的公正性和合理性，政府应该对此进行严格监管，并制定相应的管理规定，严格限制滥用这一政策的行为。同时，低收入家庭也应该自觉遵守政策，不要利用这一政策来谋取不当利益。
结语：根据沪公积金管委会〔2014〕10号通知，本市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费的限额通知已经发布。凡符合“在本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的”，提取住房公积金支付物业服务费月提取限额为300元(含)。本通知自2014年10月1日起施行。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十条\t房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第十六条\t房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十一条\t商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第十六条\t房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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