一、适用范围。所有在本市购买并自住共有产权保障房（经济适用住房）的职工或居住本市自有住房的经济困难职工家庭，月收入低于（含）本市当年度最低月工资标准的家庭，均可申请提取住房公积金支付物业服务费。
二、提取条件。提取住房公积金支付物业服务费需要同时具备两个条件，一是未使用过住房公积金或曾使用过住房公积金但已结清贷款;二是提取住房公积金支付物业服务费的住房应为政府认定的共有产权保障房(经济适用住房)或具有所有权的自住住房。
三、提取方式。符合条件的职工家庭，每月可提取的住房公积金额度最高不超过实际需支付月物业服务费的50%，并以转账方式直接转入物业公司账户。
四、提取时间。市公积金管理中心各区、县管理部从今年5月1日起开始受理此项业务。符合提取条件的职工可按规定每半年一次提出申请，所提住房公积金用于支付2012年1月以后发生的物业服务费。
五、提取审核。申请人应提供由市或区、县住房保障部门认定的购房合同、房地产权证、已支付物业服务费的有效证明等材料，向市公积金管理中心各区、县管理部提出申请。经审核同意后，申请人凭准予提取审批单及相关证明材料到建-行各区、县支行住房公积金业务网点办理转账手续。
这一政策的推出，标志着本市住房公积金使用功能的进一步拓展，住房公积金制度在支持本市中低收入职工家庭住房消费、改善住房困难家庭居住条件、促进本市住房保障体系建设方面作出了新的贡献。
上海市对于提取住房公积金支付物业费有哪些规定
律师回答
摘要：本市购买共有产权保障房或经济适用住房的经济困难职工家庭，月收入低于最低工资标准，可申请提取住房公积金支付物业服务费。提取条件是未使用过住房公积金或已结清贷款，提取方式为转账方式，提取时间从今年5月1日开始，审核合格后可办理申请。这一政策的推出，标志着本市住房公积金使用功能的进一步拓展，住房公积金制度在支持本市中低收入职工家庭住房消费、改善住房困难家庭居住条件、促进本市住房保障体系建设方面作出了新的
延伸阅读
根据《上海市住房公积金管理办法》第二十条规定，职工和用人单位可以提取住房公积金用于支付物业费。但是，提取住房公积金支付物业费的具体数额需要符合住房公积金管理委员会的规定。同时，物业服务企业不得从住房公积金中提取或者挪作住房公积金用于物业费。
根据《上海市住房公积金管理办法》第二十一条规定，住房公积金管理委员会可以根据住房公积金的提取和使用情况，调整住房公积金提取比例。因此，住房公积金管理委员会可以制定具体的规定，来规范住房公积金的提取和使用。
总之，上海市提取住房公积金支付物业费的规定需要遵守住房公积金管理委员会的规定，并且物业服务企业不得从住房公积金中提取或者挪作住房公积金用于物业费。
根据《上海市住房公积金管理办法》第二十一条规定，住房公积金管理委员会可以根据住房公积金的提取和使用情况，调整住房公积金提取比例。因此，住房公积金管理委员会可以制定具体的规定，来规范住房公积金的提取和使用。
总之，上海市提取住房公积金支付物业费的规定需要遵守住房公积金管理委员会的规定，并且物业服务企业不得从住房公积金中提取或者挪作住房公积金用于物业费。
结语：本市住房公积金使用功能的进一步拓展，住房公积金制度在支持本市中低收入职工家庭住房消费、改善住房困难家庭居住条件、促进本市住房保障体系建设方面作出了新的贡献。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十条\t房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十一条\t商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第十六条\t房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十一条\t商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第十六条\t房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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