如何应对物业公司侵犯业主权益的问题?

律师回答
摘要:如果物业公司侵犯了业主的权益,可以尝试与物业公司进行协商。如果协商没有达成一致,可以寻求基层组织的帮助进行调解。如果调解仍然无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。如果双方事先签订了仲裁协议或者仲裁条款,也可以向仲裁机构申请仲裁。物业严重侵害业主权利,业主大会可以与物业公司解除合同。法律其他规定。
如果物业公司侵犯了业主的权益,可以尝试与物业公司进行协商。如果协商没有达成一致,可以寻求基层组织的帮助进行调解。如果调解仍然无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。如果双方事先签订了仲裁协议或者仲裁条款,也可以向仲裁机构申请仲裁。物业严重侵害业主权利,业主大会可以与物业公司解除合同。法律其他规定。
延伸阅读
仲裁解决物业纠纷
仲裁解决物业纠纷是指物业服务企业和业主之间因物业服务合同或者物业管理合同发生的纠纷,通过仲裁方式进行解决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力,如果一方当事人不履行仲裁裁决,另一方当事人有权向人民法院申请执行。
在仲裁解决物业纠纷的过程中,仲裁庭会根据双方当事人的主张和提供的证据,进行公正的审理和裁决。如果仲裁庭认为争议事实清楚,适用法律正确,那么裁决结果也应该是公正合理的。
物业服务企业和业主之间发生物业服务合同或者物业管理合同纠纷,仲裁解决是一个比较快速、灵活、低成本的解决方式。但是,在选择仲裁机构或者仲裁员时,需要注意选择合法、有资质的机构,以保证仲裁裁决的公正性和合法性。
结语:物业公司侵犯了业主的权益,可以尝试协商、调解或向法院提起诉讼。如果物业严重侵害业主权利,业主大会可以与物业公司解除合同。法律另有规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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