父母能否申请公积金贷款购买房产?

律师回答
摘要:父母和子女可以共同申请使用住房公积金购买房产。申请公积金贷款需要提交一系列资料,包括房屋买卖合同、契证、评估书、首付款凭证等。子女购房并申请父母公积金贷款时,直系血亲可以使用本人公积金账户余额共同还款,但主贷人必须是房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。
父母和他们的子女可以共同使用他们的住房公积金来购买房产。住房公积金是以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和子女。如果直系亲属需要提取和使用他人的住房公积金来购房,则需要提供本人身份证原件、户口簿原件和首套房证明等文件。
一、申请公积金的流程如下:
1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;
2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;
3、审核完成后,即可办理公积金。
二、申请公积金贷款需要的资料如下:
1、房屋买卖合同;
2、转让后的房屋契证;
3、转让房屋评估书;
4、首付款凭证;
5、借款人及其配偶身份证;
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明;
7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明;
8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
总而言之,子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的,子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可以使用本人公积金账户余额共同还款,但是主贷人必须是房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。
延伸阅读
结语:父母和子女可以共同使用住房公积金购买房产,但需提供相应证明文件。申请公积金贷款需要提供房屋买卖合同、契证、评估书、首付款凭证等资料,而申请住房公积金组合贷款则需增加单位收入证明等附加材料。子女购房时可以使用父母的公积金贷款,但主贷人必须是房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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