律师分析:正常使用的情况下，由于地板的老化等因素而致地板损坏的，应该由房东予以修复；反之，如果是你使用不当而导致了地板损坏的，那么就要由你自己去修复了。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 ...查看全文

律师分析: 按照合同约定处理,一般由房东承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁...查看全文

按照合同约定处理,一般由房东承担。一、租房子房东不管事怎么办租房子房东不管事具体要看什么事情，可以看下合同有没有相关约定，有约定的按照合同要求房东处理，房东不处理的，可以起诉。如果合同没有约定的，可以自行处...查看全文

律师分析： 要看地板受潮的原因，如果是人为造成的，那么承租方就要承担相应的责任，通常房东也会在押金中抵扣维修费用。而如果是天气或地板自身原因造成受潮，就应该是出租方承担责任，所以遇到这种问题先要找到原因，不能盲目处理。 【法律依...查看全文

律师分析:如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性...查看全文

租房子地板泡了，通常由房东承担。租赁期间，出租人和承租人共同保证房屋及其附属物品、设备和设施处于合适和安全状态。承租人造成的损失需及时通知房东修复。房东应在7天内进行维修，若逾期不修复，承租人可代为修复，费用由房东承担。若房屋维修...查看全文

律师分析： 房屋租赁中，谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行...查看全文

租房期间灯坏了由谁负责要视情况而定：1、如果是因消耗而导致的损坏，那么由房东承担维修责任；2、如果是租赁方的原因导致的损坏，那么由租赁方承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...查看全文

法律分析:房屋租赁中，谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《...查看全文

房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的火灾事故认定书认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负...查看全文

律师分析： 出租房屋出现倒塌事故的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。如果属于第三人造成的，则第三人最终承担法律...查看全文

法律分析:如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是...查看全文

律师分析:如果是自然脱落，应当由小区物业承担赔偿责任，如果物业公司尽到管理责任，由小区业主承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂...查看全文

律师分析： 出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意，按规定须经有关部门批准的，应报请批准。所以租房电线烧坏属于出租人的责任。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

租客租房子出了事故应当由租客负责。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解...查看全文

房租到期不退房,损失谁负责 首先，这个物品损坏是自然损坏即正规操作但仍是坏了还是其操作不当引起的损坏。前者由房东的人赔偿，后者由承租人来赔偿。 其次取决于你的合同中是否有约定物品损坏，如果在合同中约定了那么你就可以依据合同向做蛋糕...查看全文

租房漏水责任由谁承担 依据我国《民法典》的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第七百零八条　【出租人交付租赁物义务和适租义...查看全文

本文探讨了租房子漏水所导致的损失责任归属问题以及漏水是质量问题可以退房的相关内容。对于因租房质量问题导致的损害,出租人应向受损害的租户承担赔偿等侵权责任;而对于因承租人的过错导致的漏水问题,由承租人承担赔偿等侵权责任。如果漏水是质...查看全文