二手房买卖房东违约赔偿主要包括履行合同和解除合同两种方式。履行合同可主张延期履行违约金，解除合同可主张解约违约金。违约方需采取适当措施防止损失扩大，否则不得要求赔偿扩大的损失。若约定违约金和定金，受损方可选择适用其中一种。常见违约...查看全文

房屋买卖合同的违约金一般按照合同中约定进行赔偿，约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。没有约定或者实际损失难以计算确定的，可依据房款的总额等进行计算，要求房地产公司赔偿。一...查看全文

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同违约金的标准：在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同违约金的标准：在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文...查看全文

法律分析：房子没有买成违约金赔偿：具体的违约金金额可以根据合同约定的违约金额与违约期限来确定，可以向合同的违约方也就是开发商，根据合同内容要求支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不得买卖。房产证是对房拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不得买卖交易同时不能依法登记办理房产过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第三十八...查看全文

法律分析：房屋买卖违约赔偿首先是根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析:房屋买卖卖方违约按照合同约定的数额判定违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中...查看全文

法律分析： 房屋买卖中，卖方违约的赔偿是，按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任的，按其约定赔偿；未约定的，双方可协商要求卖方承担更换、退货、减少价款等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析:房屋买卖中买方违约的，按照当事人约定的方法和数额来赔偿。如果当事人没有约定的，损失赔偿的金额应相当于因违约所造成的损失，且包括合同履行后卖方可以获得的利益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋买卖中买方违约的，按照当事人约定的方法和数额来赔偿。如果当事人没有约定的，损失赔偿的金额应相当于因违约所造成的损失，且包括合同履行后卖方可以获得的利益。 房屋买卖合同买方违约如何处理 房屋买卖合同中买方违约的，按照买卖合同中约...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同是有效的，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动。因为无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。一、民法典房...查看全文

双方签订了购房合同，买受人也向出卖人支付了部分房价，但出卖人因房价上涨或其他原因违约。在卖方购房时违约的情况下，买方自然需要通过法律渠道调查对方的违约行为。作为守约方，应继续履行合同，并取得对方涨价的证据，以便证明对方擅自违约使合...查看全文

法律分析:买卖二手房违约可以按照合同约定的数额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房屋买卖违约该按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据实际损失确定赔偿数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

根据相关法律法规，在房屋销售中，如果房屋销售违约，首先要看销售合同是否明确约定了具体的违约条款和责任。如果有，且该协议符合法律规定，则可直接适用该条款追究对方的违约和赔偿责任。未约定具体违约责任或者约定不明确的，应当以...查看全文

民法典规定，房产买卖装修违约应赔偿实际损失，但赔偿额不得超过预见的损失。如果合同中约定了违约金，违约方可要求支付违约金，但过高或过低的违约金可根据请求进行调整。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

二手房买卖合同中，房东违约的赔偿方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的可能损失。...查看全文

房屋买卖中的买方违约应如何赔偿？根据合同约定，买方可以被要求赔偿实际损失，包括不退还定金等。法律依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条。房屋买卖中的违约情形包括不能履行、延迟履行、不完全...查看全文