怎么查询合同是否备案

律师回答
摘要:购房者可登录房地产市场信息网,查询合同备案情况。也可向开发商咨询合同登记备案房产局,然后亲自前往该处了解合同登记备案情况。合同登记备案后,合同上会盖有一个备案章,上面的号码即为登记备案号。
购房者可登录房地产市场信息网查询合同备案情况,也可向开发商咨询合同登记备案房产局,然后亲自前往该处了解合同登记备案情况。合同登记备案后,合同上将盖有一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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