法律分析:
查询房子是否备案可以到房地产管理部门和政府土地管理部门的官网进行查询,房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料,建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条_x000D_
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。_x000D_
房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。_x000D_
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。